買房車庫合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的__________車庫（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________；

2.標(biāo)的物建筑面積為__________平方米；

3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________；

4.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方；

3.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付款項。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收；

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.買方在支付全部款項后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

2.賣方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合買方，確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)盡快過戶至買方名下；

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物測繪圖紙；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的__________車庫（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，并接受丙方提供的擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________；

2.標(biāo)的物建筑面積為__________平方米；

3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________；

4.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項于本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方；

3.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付款項。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同標(biāo)的物的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向買方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件；

3.若賣方未按本合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收；

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.買方在支付全部款項后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

2.賣方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合買方，確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)盡快過戶至買方名下；

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的真實、完整信息；

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前完成所有必要的維修和整改工作；

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付時提供必要的物業(yè)交割文件。

七、乙方違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.賣方在標(biāo)的物交付前隱瞞標(biāo)的物瑕疵的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

八、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

2.丙方在擔(dān)保期間未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物測繪圖紙；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.提高交易效率，加快標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶；

3.為甲方提供資金安全保障，降低融資成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.降低交易風(fēng)險，保障甲方資金安全；

3.提高交易效率，實現(xiàn)甲方購買標(biāo)的物的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意承租乙方名下位于__________的__________倉庫（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意將標(biāo)的物出租給甲方，并接受丙方提供的擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________；

2.標(biāo)的物建筑面積為__________平方米；

3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________；

4.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.本合同標(biāo)的物租賃期限為__________年；

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按__________支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同租賃事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向出租方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件；

3.若承租方未按本合同約定支付租金的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的物交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方；

2.甲方在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收；

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物；

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前完成所有必要的維修和整改工作；

3.甲方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的物符合租賃合同約定的使用條件；

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的物。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.甲方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方提前終止租賃的，應(yīng)支付相應(yīng)比例的租金。

八、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.丙方在擔(dān)保期間未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物測繪圖紙；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和