企業(yè)資產(chǎn)抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方愿意將其抵押給乙方作為履行其與乙方簽訂的《_________________________》合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同約定行使抵押權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《抵押物清單》。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

2.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物的價(jià)值以本合同簽訂之日的人民幣價(jià)值計(jì)算，具體價(jià)值詳見附件一《抵押物清單》。

3.2抵押物價(jià)值如有變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

第四條抵押擔(dān)保范圍

4.1甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方在主合同項(xiàng)下對(duì)甲方的全部債務(wù)及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)保證抵押物價(jià)值不低于其擔(dān)保債務(wù)的本金及利息。

第五條抵押權(quán)行使

5.1乙方在主合同項(xiàng)下債權(quán)到期而甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

5.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。

5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起十五日內(nèi)履行債務(wù)，否則乙方有權(quán)依法處分抵押物。

第六條抵押物保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物或以其他方式處分抵押物。

第七條抵押物處置

7.1乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金及利息。

7.2甲方應(yīng)在乙方處分抵押物后，按照乙方要求協(xié)助辦理抵押物過戶手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清單

二、抵押登記證明文件

三、其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

一、甲方為_________________________項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方為了確保_________________________項(xiàng)目的順利實(shí)施，愿意將其抵押物抵押給乙方作為履行其與乙方簽訂的《_________________________》合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。

二、乙方為金融機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同約定行使抵押權(quán)。

三、丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，以確保主合同的履行。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《抵押物清單》。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方承諾在主合同項(xiàng)下履行債務(wù)時(shí)，如有不足部分，由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

2.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物的價(jià)值以本合同簽訂之日的人民幣價(jià)值計(jì)算，具體價(jià)值詳見附件一《抵押物清單》。

3.2抵押物價(jià)值如有變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

第四條抵押擔(dān)保范圍

4.1甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方在主合同項(xiàng)下對(duì)甲方的全部債務(wù)及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方在主合同項(xiàng)下債務(wù)的未償還部分承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第五條抵押權(quán)行使

5.1乙方在主合同項(xiàng)下債權(quán)到期而甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

5.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和丙方。

5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起十五日內(nèi)履行債務(wù)，否則乙方有權(quán)依法處分抵押物。

第六條抵押物保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物或以其他方式處分抵押物。

第七條抵押物處置

7.1乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金及利息。

7.2甲方應(yīng)在乙方處分抵押物后，按照乙方要求協(xié)助辦理抵押物過戶手續(xù)。

第八條第三方擔(dān)保人責(zé)任

8.1丙方對(duì)甲方在主合同項(xiàng)下債務(wù)的未償還部分承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，甲方應(yīng)積極配合。

第九條甲方權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行過程中，優(yōu)先保障其權(quán)益。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)行使過程中，合理評(píng)估抵押物價(jià)值，避免損害甲方利益。

9.3甲方有權(quán)要求丙方在連帶責(zé)任擔(dān)保過程中，履行其擔(dān)保義務(wù)。

第十條乙方違約責(zé)任

10.1乙方違反本合同約定，未按照約定行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清單

二、抵押登記證明文件

三、其他與本合同有關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保保障，確保甲方在主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方違約責(zé)任及限制條款增加，旨在保障甲方在抵押權(quán)行使過程中的權(quán)益。甲方通過本合同，不僅確保了債務(wù)履行的安全保障，還獲得了更多的權(quán)利和利益，從而保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

一、甲方因_________________________項(xiàng)目的資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)________________________元，乙方同意提供貸款，但需甲方提供抵押擔(dān)保。

二、丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，以確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

三、乙方為了保障自身權(quán)益，要求丙方提供擔(dān)保，并設(shè)定相應(yīng)的條款。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《抵押物清單》。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方承諾在貸款到期時(shí)，如有不足部分，由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

2.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物的價(jià)值以本合同簽訂之日的人民幣價(jià)值計(jì)算，具體價(jià)值詳見附件一《抵押物清單》。

3.2抵押物價(jià)值如有變動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方重新評(píng)估并調(diào)整抵押物價(jià)值。

第四條抵押擔(dān)保范圍

4.1甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方在貸款合同項(xiàng)下對(duì)甲方的全部債務(wù)及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方在貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的未償還部分承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第五條貸款發(fā)放與還款

5.1乙方在甲乙丙三方完成抵押登記手續(xù)后，按照貸款合同約定向甲方發(fā)放貸款。

5.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和方式向乙方還款。

第六條第三方擔(dān)保人責(zé)任

6.1丙方對(duì)甲方在貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的未償還部分承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，甲方應(yīng)積極配合。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物或以其他方式處分抵押物。

7.2乙方有權(quán)在甲方未按約定還款時(shí)，依法行使抵押權(quán)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在連帶責(zé)任擔(dān)保過程中，履行其擔(dān)保義務(wù)。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清單

二、抵押登記證明文件

三、貸款合同

四、其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定抵押擔(dān)保和第三方擔(dān)保