買賣ktv合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的KTV經(jīng)營場所，該場所具備合法的經(jīng)營許可，并愿意將該場所出售給買受方。

2.買受方有意購買上述KTV經(jīng)營場所，并愿意按照本合同約定支付相關(guān)費用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1標(biāo)的物：位于________________________的KTV經(jīng)營場所，包括但不限于場地、設(shè)備、裝修等。

1.2價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）在甲方交付標(biāo)的物并辦理相關(guān)手續(xù)后，買受方應(yīng)一次性支付給甲方。

三、交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付的全部款項后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如買受方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以解決。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)合法、清晰，并承諾在標(biāo)的物交付前，已辦理完畢所有必要的法律手續(xù)。

4.2買受方承諾按照本合同約定支付款項，并保證在購買標(biāo)的物后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的____%。

5.2買受方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.KTV經(jīng)營場所相關(guān)證照復(fù)印件

2.標(biāo)的物清單

3.雙方簽字（或蓋章）頁

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的KTV經(jīng)營場所，該場所具備合法的經(jīng)營許可，并愿意將該場所出售給買受方。

2.買受方有意購買上述KTV經(jīng)營場所，并委托丙方進(jìn)行日常經(jīng)營管理。

3.出賣方為確保其權(quán)益，同意在合同中引入丙方作為管理方，并對丙方的責(zé)權(quán)利進(jìn)行明確約定。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1標(biāo)的物：位于________________________的KTV經(jīng)營場所，包括但不限于場地、設(shè)備、裝修等。

1.2價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）在甲方交付標(biāo)的物并辦理相關(guān)手續(xù)后，買受方應(yīng)一次性支付給甲方。

三、交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付的全部款項后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如買受方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以解決。

四、丙方（管理方）的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

4.1.1丙方負(fù)責(zé)KTV經(jīng)營場所的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、業(yè)務(wù)拓展等。

4.1.2丙方應(yīng)保證KTV經(jīng)營場所的合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

4.1.3丙方應(yīng)維護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方獲得合同約定的收益。

4.2權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用KTV經(jīng)營場所進(jìn)行日常經(jīng)營管理。

4.2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整KTV經(jīng)營場所的運營策略。

4.3利益：

4.3.1丙方有權(quán)從KTV經(jīng)營場所的收益中提取一定比例的管理費。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1出賣方負(fù)責(zé)KTV經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，確保標(biāo)的物交付時無任何權(quán)利瑕疵。

5.1.2出賣方應(yīng)配合丙方辦理KTV經(jīng)營場所的工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

5.2權(quán)利：

5.2.1出賣方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動，確保丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.2.2出賣方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3利益：

5.3.1出賣方有權(quán)從KTV經(jīng)營場所的收益中獲得合同約定的分成比例。

5.3.2出賣方有權(quán)在丙方經(jīng)營不善時，要求其停止經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

6.1.1買受方負(fù)責(zé)向出賣方支付合同約定的款項。

6.1.2買受方負(fù)責(zé)向丙方支付委托管理費用。

6.2權(quán)利：

6.2.1買受方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動，確保其符合合同約定。

6.2.2買受方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3利益：

6.3.1買受方有權(quán)享受KTV經(jīng)營場所的經(jīng)營收益。

6.3.2買受方有權(quán)在合同期滿后，購買KTV經(jīng)營場所。

七、違約責(zé)任

7.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的____%。

7.2買受方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

7.3丙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方或買受方支付違約金，違約金為合同約定收益的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.KTV經(jīng)營場所相關(guān)證照復(fù)印件

2.標(biāo)的物清單

3.雙方簽字（或蓋章）頁

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為管理方，可以確保KTV經(jīng)營場所的日常運營穩(wěn)定，降低甲方管理成本，提高經(jīng)營效率。

2.明確丙方的責(zé)權(quán)利，有助于保障甲方的權(quán)益，確保甲方獲得合同約定的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為產(chǎn)權(quán)所有者，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定丙方的管理職責(zé)，可以確保KTV經(jīng)營場所的合法經(jīng)營，避免潛在的法律風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于________________________的商用物業(yè)，該物業(yè)具備合法的出租許可，并愿意將該物業(yè)出租給承租方。

2.承租方有意租賃上述商用物業(yè)，用于開設(shè)KTV，并委托丙方提供專業(yè)服務(wù)。

3.承租方為確保其租賃權(quán)益，同意在合同中引入丙方作為服務(wù)方，并對丙方的責(zé)權(quán)利進(jìn)行明確約定。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1租賃物：位于________________________的商用物業(yè)，包括但不限于場地、裝修等。

1.2租金：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方（服務(wù)方）的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

3.1.1丙方負(fù)責(zé)KTV的裝修設(shè)計、施工監(jiān)督及后期維護(hù)。

3.1.2丙方負(fù)責(zé)提供KTV運營所需的設(shè)備、設(shè)施及專業(yè)人員培訓(xùn)。

3.2權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實際情況，調(diào)整裝修設(shè)計方案。

3.2.2丙方有權(quán)要求承租方按照約定支付服務(wù)費用。

3.3利益：

3.3.1丙方有權(quán)從KTV運營收益中提取一定比例的服務(wù)費。

四、承租方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

4.1.1承租方負(fù)責(zé)支付租賃物租金及服務(wù)費用。

4.1.2承租方負(fù)責(zé)KTV的日常經(jīng)營管理，確保合法經(jīng)營。

4.2權(quán)利：

4.2.1承租方有權(quán)決定KTV的運營策略及市場推廣。

4.2.2承租方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求其整改。

4.3利益：

4.3.1承租方享有KTV的運營收益。

4.3.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1出租方負(fù)責(zé)將合法的租賃物交付給承租方。

5.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的安全維護(hù)。

5.2權(quán)利：

5.2.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保其合法經(jīng)營。

5.2.2出租方有權(quán)在承租方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3利益：

5.3.1出租方有權(quán)收取租賃物租金。

六、違約責(zé)任

6.1承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金金額的____%。

6.2丙方未按本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的一定比例。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商用物業(yè)相關(guān)證照復(fù)印件

2.租賃物清單

3.雙方簽字（或蓋章）頁

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________