出租中餐門(mén)市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)市，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)中餐業(yè)務(wù)，乙方愿意承租該門(mén)市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于____________________的門(mén)市，具體面積及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

1.2用途：乙方承租該門(mén)市用于經(jīng)營(yíng)中餐業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____________________止，共計(jì)____年____月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物在租賃期滿時(shí)，仍符合甲方交付時(shí)的狀況。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.2乙方在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

5.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)自行投保營(yíng)業(yè)責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：保險(xiǎn)合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)市，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)中餐業(yè)務(wù)，丙方作為乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的專業(yè)顧問(wèn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于____________________的門(mén)市，具體面積及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

1.2用途：乙方承租該門(mén)市用于經(jīng)營(yíng)中餐業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____________________止，共計(jì)____年____月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的專業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的專業(yè)意見(jiàn)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定開(kāi)展中餐業(yè)務(wù)。

3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的顧問(wèn)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、追討租金、違約金等措施。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期滿時(shí)，仍符合乙方經(jīng)營(yíng)中餐業(yè)務(wù)的需求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反本合同約定。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

5.3乙方應(yīng)按照丙方的專業(yè)意見(jiàn)，合理經(jīng)營(yíng)中餐業(yè)務(wù)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方未履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

10.2通過(guò)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和約束，甲方可以確保租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：顧問(wèn)費(fèi)支付憑證

附件四：保險(xiǎn)合同

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，愿意出租給乙方作為中餐連鎖店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，丙方作為乙方的餐飲顧問(wèn)和品牌合作方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于____________________的物業(yè)，具體面積及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

1.2用途：乙方承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)中餐連鎖店，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____________________止，共計(jì)____年____月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的餐飲顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等咨詢服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的發(fā)展需求，推薦合適的合作伙伴，并與合作伙伴進(jìn)行談判。

3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和丙方的建議，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和菜單。

4.2乙方有權(quán)使用丙方提供的品牌資源和市場(chǎng)推廣方案，提高品牌知名度。

4.3乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)中餐連鎖店的要求，如需進(jìn)行必要修繕，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

5.2甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行重大改動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。

5.3甲方不得要求乙方接受不公平的租金調(diào)整或其他限制性條款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供符合要求的租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.3丙方未履行咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)品牌連鎖店的持續(xù)發(fā)展。

9.2通過(guò)丙方的專業(yè)支持和市場(chǎng)資源，乙方能夠更