農村房屋占地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就農村房屋占地事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋占地范圍

1.1甲方同意將位于__________村（鄉、鎮）__________地塊的房屋占地權轉讓給乙方。

1.2該地塊面積共計__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、房屋占地費用

2.1乙方同意支付甲方房屋占地費用，共計人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。

三、房屋占地期限

3.1本合同簽訂后，乙方有權使用該地塊，占地期限為__________年。

3.2占地期限屆滿后，乙方應將房屋及附屬設施無償移交給甲方。

四、房屋占地條件

4.1乙方在使用該地塊期間，應遵守國家法律法規，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應確保房屋及附屬設施的安全，不得損害他人合法權益。

4.3乙方在使用該地塊期間，應承擔因房屋及附屬設施造成的環境污染、安全事故等責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付房屋占地費用，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3乙方未按約定使用該地塊，擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋占地地塊示意圖

2.房屋占地費用支付憑證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就農村房屋占地事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋占地范圍及丙方責任

1.1甲方同意將位于__________村（鄉、鎮）__________地塊的房屋占地權轉讓給乙方。

1.2該地塊面積共計__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3丙方作為第三方主體，負責監督乙方按照國家法律法規及本合同約定使用該地塊，并確保地塊的合理利用和環境保護。

二、房屋占地費用及丙方權利

2.1乙方同意支付甲方房屋占地費用，共計人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2丙方有權審核乙方的支付行為，并確保甲方按時收到占地費用。

2.3丙方有權根據本合同約定，對乙方的占地行為進行監督，如發現乙方有違約行為，丙方有權采取措施，包括但不限于要求乙方停止占地活動、要求乙方承擔違約責任等。

三、房屋占地期限及甲方權益

3.1本合同簽訂后，乙方有權使用該地塊，占地期限為__________年。

3.2占地期限屆滿后，乙方應將房屋及附屬設施無償移交給甲方。

3.3甲方享有以下權益：

（1）在占地期限內，甲方有權要求乙方按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權要求乙方在占地期限內對房屋及附屬設施進行維護，確保其安全、穩定；

（3）甲方有權要求乙方在占地期限內對地塊進行合理利用，不得造成環境污染。

四、房屋占地條件及乙方限制

4.1乙方在使用該地塊期間，應遵守國家法律法規，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應確保房屋及附屬設施的安全，不得損害他人合法權益。

4.3乙方在使用該地塊期間，應承擔因房屋及附屬設施造成的環境污染、安全事故等責任。

4.4乙方不得在地塊內進行任何可能影響甲方權益的活動，如未經甲方同意，不得進行房屋改造、擴建等。

五、違約責任及乙方限制

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付房屋占地費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3乙方未按約定使用該地塊，擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.4乙方在占地期限內，若造成環境污染、安全事故等，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決及丙方權利

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.3丙方有權參與爭議解決過程，并在必要時提出仲裁或訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時促進乙方合理使用土地，實現土地資源的合理配置。本合同以甲方權益為主導，優先考慮甲方的責權利，通過增加甲方權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強化，確保甲方在占地過程中享有充分的權益和保障。通過丙方的監督和介入，進一步維護了甲方的權益，實現了合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就農村土地流轉事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地流轉范圍及丁方責任

1.1甲方同意將位于__________村（鄉、鎮）__________地塊的土地流轉給乙方使用。

1.2該地塊面積共計__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3丁方作為第三方主體，負責監督乙方按照國家法律法規及本合同約定合理使用土地，并確保土地的可持續發展和環境保護。

二、土地流轉費用及丁方權利

2.1乙方同意支付甲方土地流轉費用，共計人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2丁方有權審核乙方的支付行為，并確保甲方按時收到流轉費用。

2.3丁方有權對乙方的土地使用情況進行定期檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

三、土地流轉期限及乙方權益

3.1本合同簽訂后，乙方有權使用該地塊，流轉期限為__________年。

3.2流轉期限屆滿后，乙方有權續約或要求甲方收回土地。

3.3乙方享有以下權益：

（1）在流轉期限內，乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，如水利設施、道路等；

（2）乙方有權根據市場需求調整種植結構，提高土地產出；

（3）乙方有權在流轉期限內獲得土地產生的收益。

四、土地流轉條件及甲方限制

4.1甲方應確保土地流轉前已妥善處理土地上的債權債務，不得影響乙方的正常使用。

4.2甲方不得在流轉期限內單方面改變土地用途，不得損害乙方的合法權益。

4.3甲方應配合乙方進行土地改良和基礎設施建設，確保乙方能夠正常使用土地。

五、違約責任及甲方限制

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付土地流轉費用，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3甲方未按約定提供土地使用條件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.4甲方在流轉期限內單方面改變土地用途，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決及丁方權利

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

6.3丁方有權參與爭議解決過程，并在必要時提出仲裁或訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在土地流轉過程中的權益得到充分保障，包括土地使用的自主權、收益權以及土地改良和基礎設施建