農(nóng)村田地流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村田地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于甲方所在地，具體位置為：____________________。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：____________________畝，其中耕地面積：____________________畝，園地面積：____________________畝，林地面積：____________________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地用途：____________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，租金支付方式為：____________________。

三、流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地進行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回流轉(zhuǎn)土地；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定對乙方進行違約追究。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，不得有爭議；

（2）甲方應(yīng)按時向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)和證明材料；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的登記手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地進行合理利用；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后依法續(xù)簽合同；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)和證明材料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（2）甲方在流轉(zhuǎn)期滿后未按約定收回流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

6.3本合同附件：

（1）流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

（2）流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明材料；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村田地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于甲方所在地，具體位置為：____________________。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：____________________畝，其中耕地面積：____________________畝，園地面積：____________________畝，林地面積：____________________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地用途：____________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，租金支付方式為：____________________。

三、流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有流轉(zhuǎn)土地的絕對所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對流轉(zhuǎn)土地的合理利用，確保土地資源不被浪費；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金；

（4）甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回流轉(zhuǎn)土地，或與乙方協(xié)商續(xù)簽合同；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不得有爭議；

（2）甲方應(yīng)按時向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)和證明材料；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的登記手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合理利用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后依法續(xù)簽合同。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

3.5第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

3.6第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供擔保，確保乙方按時支付租金；

（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方對流轉(zhuǎn)土地的合理利用。

四、違約責任

4.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）乙方在流轉(zhuǎn)期滿后未與甲方續(xù)簽合同的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

4.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)和證明材料的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

（2）甲方在流轉(zhuǎn)期滿后未按約定收回流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

6.3本合同附件：

（1）流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

（2）流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明材料；

（3）其他相關(guān)證明材料。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方作為擔保方，確保乙方按時支付租金，降低甲方風險。

7.2第三方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合理利用流轉(zhuǎn)土地，保護甲方權(quán)益。

八、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，擁有流轉(zhuǎn)土地的絕對權(quán)益，確保流轉(zhuǎn)過程合法合規(guī)。

8.2甲方通過加強自身權(quán)利條款，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

8.3甲方通過與乙方及第三方的合作，實現(xiàn)雙贏，推動農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村田地，乙方有意承租用于____________________，為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于甲方所在地，具體位置為：____________________。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：____________________畝，其中耕地面積：____________________畝，園地面積：____________________畝，林地面積：____________________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地用途：____________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，租金支付方式為：____________________。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地的獨立使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整土地用途，但需提前通知甲方并取得甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)簽合同；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)和證明材料；

（5）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

四、第三方的責權(quán)利

4.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供擔保，確保乙方按時支付租金；

（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方在流轉(zhuǎn)期滿后與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對流轉(zhuǎn)土地的合理利用，確保土地資源不被浪費；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不得有爭議；

（2）甲方應(yīng)按時向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)和證明材料；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的登記手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)和證明材料的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

（2）甲方在流轉(zhuǎn)期滿后未按約定收回流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

九、乙方