農村購耕地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村耕地（以下簡稱“耕地”），乙方有意購買該耕地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、耕地基本情況

1.1耕地位于__________________，總面積為__________________畝。

1.2耕地現狀：__________________。

二、合同標的

2.1乙方同意購買甲方所擁有的耕地，購買總價為人民幣__________________元整。

2.2乙方支付購買總價后，甲方應將耕地及相應的土地使用權、地上附著物等全部權利無償轉讓給乙方。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，一次性向甲方支付購買總價。

3.2乙方支付購買總價后，甲方應向乙方提供相應的土地權屬證明文件。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將耕地交付給乙方。

4.2乙方在取得耕地后，應按照國家法律法規及相關政策規定合理使用耕地，不得改變耕地性質。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付耕地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按約定支付購買總價，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.耕地權屬證明文件

2.土地使用權證

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村耕地（以下簡稱“耕地”），乙方有意購買該耕地，為保障甲方的權益，引入第三方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、耕地基本情況

1.1耕地位于__________________，總面積為__________________畝。

1.2耕地現狀：__________________。

二、合同標的

2.1乙方同意購買甲方所擁有的耕地，購買總價為人民幣__________________元整。

2.2乙方支付購買總價后，甲方應將耕地及相應的土地使用權、地上附著物等全部權利無償轉讓給乙方。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，一次性向甲方支付購買總價。

3.2乙方支付購買總價后，甲方應向乙方提供相應的土地權屬證明文件。

四、第三方責任

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，負責擔保乙方的付款義務。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付人民幣__________________元作為保證金，以保證乙方的付款義務。

4.3若乙方未按約定支付購買總價，第三方應立即履行擔保責任，代乙方支付剩余款項。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供完整的購買資金來源證明。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供乙方及其關聯企業的信用報告。

5.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，定期向甲方報告耕地的使用情況。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付人民幣__________________元作為履約保證金。

6.2乙方在購買耕地后，未經甲方書面同意，不得擅自改變耕地的用途或轉讓、抵押、出租耕地。

6.3乙方在耕地使用過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，確保耕地資源的合理利用。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付購買總價，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若乙方違反第五條第6.2款規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.耕地權屬證明文件

2.土地使用權證

3.第三方擔保協議

4.乙方購買資金來源證明

5.乙方及其關聯企業的信用報告

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過第三方擔保，確保乙方履行付款義務，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保耕地資源的合理利用，維護甲方在交易中的權益，同時通過限制乙方的行為，保障耕地的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村耕地（以下簡稱“耕地”），乙方有意租賃該耕地用于農業生產經營，為保障乙方的權益，引入第三方作為租賃保證金提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、耕地基本情況

1.1耕地位于__________________，總面積為__________________畝。

1.2耕地現狀：__________________。

二、租賃標的

2.1乙方同意租賃甲方所擁有的耕地，租賃期限為__________________年。

2.2租賃期間，乙方有權在耕地上進行農業生產經營活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用總額為人民幣__________________元整，分__________________期支付。

3.2乙方應在每期租賃費用到期前__________________日內向甲方支付相應款項。

四、第三方責任

4.1第三方在本合同中擔任保證金提供方，負責提供人民幣__________________元的租賃保證金。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付租賃保證金。

4.3若乙方違反合同約定，甲方有權扣除部分或全部保證金。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方保證耕地的使用權不受第三方干涉。

5.2乙方有權要求甲方提供耕地的詳細使用說明和土壤檢測結果。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定，優先續租耕地。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應保證耕地的使用權在租賃期間不受任何第三方干涉。

6.2甲方應確保耕地符合乙方農業生產需求，并提供必要的農業生產設施。

6.3甲方不得擅自提高租賃費用或單方面改變租賃條件。

七、違約責任

7.1若甲方未履行第六條第6.2款規定，乙方有權要求甲方退還已支付的租賃費用，并承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方