分銷房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，具有合法的房屋所有權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)進(jìn)行分銷。

2.乙方愿意成為甲方的分銷商，代理銷售甲方所擁有的房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房產(chǎn)分銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、分銷標(biāo)的

1.分銷標(biāo)的：甲方位于_________________________的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)基本情況：建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，戶型為_________________________。

二、分銷期限

1.分銷期限自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.如甲方需要延長分銷期限，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。

三、分銷權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（2）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶、登記手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付分銷傭金。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)宣傳、推廣甲方房產(chǎn)，吸引潛在客戶。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料及售后服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的分銷期限內(nèi)完成分銷任務(wù)，并按照合同約定支付分銷傭金。

四、分銷傭金

1.甲方同意按實(shí)際銷售價格的一定比例支付分銷傭金，具體比例為：_________________________。

2.分銷傭金支付方式：甲方應(yīng)在房屋成交后五個工作日內(nèi)，向乙方支付分銷傭金。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)銷售完畢之日止。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付分銷傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的_________________________。

2.乙方未按照約定完成分銷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成分銷任務(wù)銷售額的_________________________。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)以下情形之一，可以解除本合同：

（1）甲方房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（2）乙方因故無法繼續(xù)履行分銷義務(wù)。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)銷售資料

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，具有合法的房屋所有權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)進(jìn)行分銷。

2.乙方愿意成為甲方的分銷商，代理銷售甲方所擁有的房產(chǎn)。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保分銷合同的履行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房產(chǎn)分銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、分銷標(biāo)的

1.分銷標(biāo)的：甲方位于_________________________的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)基本情況：建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，戶型為_________________________。

二、分銷期限

1.分銷期限自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.如甲方需要延長分銷期限，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的分銷行為，確保分銷活動符合甲方的要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付分銷傭金。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔(dān)保服務(wù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

（2）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶、登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料及售后服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔(dān)保服務(wù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)宣傳、推廣甲方房產(chǎn)，吸引潛在客戶。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的分銷期限內(nèi)完成分銷任務(wù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在必要時要求甲方提供擔(dān)保。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在甲乙雙方出現(xiàn)違約行為時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保服務(wù)合法、合規(guī)。

六、分銷傭金

1.甲方同意按實(shí)際銷售價格的一定比例支付分銷傭金，具體比例為：_________________________。

2.分銷傭金支付方式：甲方應(yīng)在房屋成交后五個工作日內(nèi)，向乙方支付分銷傭金。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成分銷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成分銷任務(wù)銷售額的_________________________。

2.丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保責(zé)任所涉及的金額的_________________________。

八、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)銷售完畢之日止。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)以下情形之一，可以解除本合同：

（1）甲方房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（2）乙方因故無法繼續(xù)履行分銷義務(wù)。

（3）丙方無法繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)銷售資料

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保分銷合同的履行，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)能力可以提升分銷效率，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，在分銷過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)作用有助于確保分銷活動的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方為某知名品牌電子產(chǎn)品制造商，擁有豐富的產(chǎn)品線和市場資源。

2.乙方為甲方指定的區(qū)域代理商，負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)推廣和銷售甲方產(chǎn)品。

3.丙方作為第三方物流服務(wù)提供商，將為甲乙雙方提供物流配送服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方產(chǎn)品在指定區(qū)域的代理銷售及物流配送事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理銷售標(biāo)的

1.代理銷售標(biāo)的：甲方生產(chǎn)的各類電子產(chǎn)品。

2.產(chǎn)品范圍：_________________________。

二、代理銷售期限

1.代理銷售期限自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.如乙方需要延長代理銷售期限，應(yīng)提前六十日書面通知甲方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品樣品、宣傳資料和市場支持。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高效、可靠的物流配送服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行自主定價。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)推廣和銷售甲方產(chǎn)品。

（2）乙方應(yīng)確保銷售渠道的合法性和正當(dāng)性。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付貨款和代理費(fèi)用。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品配送所需的必要信息。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的收貨地址和聯(lián)系方式。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)將甲方產(chǎn)品從廠家配送至乙方指定地點(diǎn)。

（2）丙方應(yīng)保證物流配送服務(wù)的及時性和安全性。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保銷售活動符合甲方品牌形象。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)和市場反饋。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供市場支持和技術(shù)服務(wù)。

六、代理費(fèi)用及支付

1.代理費(fèi)用：乙方按銷售額的一定比例向甲方支付代理費(fèi)用，具體比例為：_________________________。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月月底前向甲方支付當(dāng)月代理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成銷售任務(wù)銷售額的_________________________。

2.丙方未按照約定提供物流配送服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供配送服務(wù)所涉及的金額的_________________________。

八、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容及產(chǎn)品信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)以下情形之一，可以解除本合同：

（1）甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，無法滿足市場需求。

（2）乙方因故無法繼續(xù)履行代理義務(wù)。

（3）丙方無法繼續(xù)提供物流配送服務(wù)。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附