分租汽修工位合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的汽修工位，甲方愿意將其部分工位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方工位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的汽修工位，工位編號為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方應保持租賃物整潔，愛護租賃物，如有損壞，應按甲方要求進行維修或賠償。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修或更換。

五、租賃物的保管與維護

5.1乙方在租賃期間，應對租賃物進行妥善保管，防止因乙方原因造成的損失。

5.2乙方應定期對租賃物進行維護，確保租賃物處于良好狀態。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結構、功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

6.3如乙方違反國家法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的營業執照復印件

2.乙方的營業執照復印件

3.租賃物照片

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的汽修工位，甲方愿意將其部分工位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方工位，為確保乙方按時支付租金，乙方同意由第三方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的汽修工位，工位編號為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方及第三方的法律責任。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2第三方在擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方不得以任何理由拒絕。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任，甲方有權要求乙方及第三方共同承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結構、功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

6.3如乙方違反國家法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人，如違反規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了甲方的經營風險。同時，第三方在本合同中承擔連帶擔保責任，進一步強化了乙方按時支付租金的義務，為甲方提供了更加可靠的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，確保了甲方在租賃關系中的權益得到充分保障。通過本合同，甲方實現了對租賃物的有效管理，降低了經營風險，提高了經營效益。同時，甲方通過設定乙方違約責任及限制條款，確保了甲方在租賃期間的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，甲方愿意將其部分辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方辦公空間，為確保乙方的租賃權益，乙方同意由第三方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的辦公空間，包括__________間辦公室、__________間會議室等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方有權在租賃期間根據業務發展調整租賃空間，甲方應配合乙方調整，租金調整按實際使用面積及市場行情確定。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2第三方在擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方不得以任何理由拒絕。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在租賃期間對租賃物進行檢查，確保其符合合同約定。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的服務和維護，包括但不限于水電供應、安全設施等。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，根據合同約定和實際情況，要求甲方對租賃物進行必要的修復或賠償。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按時提供符合合同約定的租賃物，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

6.2如甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如違反規定，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，確保了乙方在租賃關系中的權益得到充分保障。通過本合同，乙方實現了對辦公空間的自主選擇和使用，降低了經營風險，提高了工作效率。同時，乙方通過設定甲方的