兄弟房屋購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日，在中華人民共和國____省____市（縣、區）簽訂，以明確雙方在房屋買賣過程中的權利義務。

一、合同當事人

甲方（出賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

二、標的物

1.房屋基本情況：

（1）房屋坐落：________________

（2）房屋面積：____平方米

（3）房屋結構：________________

（4）房屋用途：________________

（5）房屋權屬：________________

2.附屬設施：

（1）水、電、氣、暖、通訊等配套設施情況：________________

（2）車位情況：________________

三、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣____元整（大寫：________________）

2.付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：________________）。

（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：________________）。

（3）房屋交付后____日內，乙方一次性向甲方支付剩余的房屋總價款。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____年____月____日。

2.房屋交付地點：________________

3.房屋驗收：

（1）乙方應在房屋交付后____日內進行驗收。

（2）乙方對房屋的驗收，以甲方提供的《房屋驗收報告》為準。

五、稅費及費用承擔

1.房屋買賣稅費：

（1）甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、營業稅、個人所得稅等。

（2）乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。

2.其他費用：

（1）房屋維修基金、物業管理費等費用，按甲方與物業管理公司簽訂的合同約定執行。

（2）裝修、家具、家電等費用，由雙方另行協商。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

（2）甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的____%作為違約金。

（2）乙方未按約定時間驗收房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：

（1）房屋交付后，雙方履行完畢本合同約定的義務；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致終止合同。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

2.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日，在中華人民共和國____省____市（縣、區）簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保甲方權益得到充分保障，并推動房屋買賣交易順利進行。

一、合同當事人

甲方（出賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

二、標的物

1.房屋基本情況：

（1）房屋坐落：________________

（2）房屋面積：____平方米

（3）房屋結構：________________

（4）房屋用途：________________

（5）房屋權屬：________________

2.附屬設施：

（1）水、電、氣、暖、通訊等配套設施情況：________________

（2）車位情況：________________

三、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣____元整（大寫：________________）

2.付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：________________）。

（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：________________）。

（3）房屋交付后____日內，乙方一次性向甲方支付剩余的房屋總價款。

四、丙方擔保責任

1.丙方為本合同中乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____%。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____日內，向甲方支付相應的款項。

3.丙方承擔擔保責任期間，甲方有權要求丙方提供相應的擔保財產或權利。

五、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____年____月____日。

2.房屋交付地點：________________

3.房屋驗收：

（1）乙方應在房屋交付后____日內進行驗收。

（2）乙方對房屋的驗收，以甲方提供的《房屋驗收報告》為準。

六、稅費及費用承擔

1.房屋買賣稅費：

（1）甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、營業稅、個人所得稅等。

（2）乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。

2.其他費用：

（1）房屋維修基金、物業管理費等費用，按甲方與物業管理公司簽訂的合同約定執行。

（2）裝修、家具、家電等費用，由雙方另行協商。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付房款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后進行驗收。

4.甲方有權要求乙方承擔因房屋質量問題造成的損失。

八、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付后進行驗收。

3.乙方應按照約定支付房款。

九、違約責任

1.乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間驗收房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：

（1）房屋交付后，雙方履行完畢本合同約定的義務；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致終止合同。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

2.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同中乙方的付款義務提供擔保，有效降低甲方在房屋買賣交易中的風險。

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，確保房屋買賣合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，在房屋買賣交易中處于主導地位，有利于保障其權益。

2.甲方通過設定甲乙丙三方的權利義務，確保房屋買賣交易的安全、高效、有序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日，在中華人民共和國____省____市（縣、區）簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障乙方在房屋租賃過程中的權益，并引入丙方作為擔保方，以降低乙方租賃風險。

一、合同當事人

甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

二、租賃物

1.租賃物基本情況：

（1）租賃物坐落：________________

（2）租賃物面積：____平方米

（3）租賃物結構：________________

（4）租賃物用途：________________

（5）租賃物權屬：________________

2.附屬設施：

（1）水、電、氣、暖、通訊等配套設施情況：________________

（2）車位情況：________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____元整（大寫：________________），每月____日支付。

四、丙方擔保責任

1.丙方為本合同中乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為租賃總額的____%。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起____日內，向甲方支付相應的款項。

3.丙方承擔擔保責任期間，乙方有權要求丙方提供相應的擔保財產或權利。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃物描述的租賃物。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的正常使用狀態。

3.乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用和改造。

4.乙方有權在租賃期限屆滿時，根據租賃物的實際狀況，要求甲方退還押金。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應按照約定提供符合租賃物描述的租賃物。

2.甲方應保持租賃物的正常使用狀態，不得擅自改變租賃物的用途。

3.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

2.甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

4.丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：

（1）租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致終止合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三