公寓出租租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓出租租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于其他商業用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃物損壞、維修等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。

5.2甲方有權代收乙方應繳納的費用，并從乙方租金中扣除。

六、租賃物的維護及維修

6.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

6.2租賃物出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時維修租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓出租租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現愿將該公寓出租給乙方使用，同時引入丙方作為物業管理方，對租賃物進行統一管理，以保障甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于其他商業用途。

1.3丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛生和正常運行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

3.3丙方作為物業管理方，有權代收乙方應繳納的物業管理費及其他相關費用，并從乙方租金中扣除。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃物損壞、維修等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。

5.2丙方作為物業管理方，有權代收乙方應繳納的費用，并從乙方租金中扣除。

六、租賃物的維護及維修

6.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

6.2租賃物出現故障或損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____日內進行維修。

七、甲方的權益及權利

7.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借租賃物。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復至原狀。

八、乙方的責任及限制

8.1乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，不得擅自拆除、破壞租賃物設施。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

9.3甲方未按時維修租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.房屋租賃登記備案證明

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為物業管理方，有利于甲方對租賃物的管理，降低甲方在維護、維修等方面的成本，同時保障甲方的權益，確保租賃物的正常運行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租金的收取，同時保障租賃物的安全、衛生和正常運行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（商業運營管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現愿將該商鋪出租給乙方使用，同時引入丙方作為商業運營管理方，協助乙方進行商業運營管理，以保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為商業經營，乙方應合法合規經營，不得從事違法活動。

1.3丙方作為商業運營管理方，負責租賃物的日常管理，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃物損壞、維修等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、商業運營管理

5.1丙方作為商業運營管理方，負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于：

5.1.1確保租賃物的安全、衛生和正常運行；

5.1.2協助乙方進行招商、租賃、管理等工作；

5.1.3維護租賃物的公共區域，確保公共秩序。

六、乙方的權益及權利

6.1乙方有權根據自身經營需求對租賃物進行適當裝修，但須事先獲得甲方書面同意。

6.2乙方有權在租賃期內合法經營，并享受丙方提供的商業運營管理服務。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的結構完整性，不得擅自改變租賃物的用途。

七、甲方的責任及限制

7.1甲方應確保租賃物符合乙方經營需求，并提供必要的設施和條件。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

7.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得要求乙方支付與合同無關的費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

8.3甲方未按時維修租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.商業運營管理協議

6.其他相關文件