上海中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為需要尋求房屋租賃服務的自然人、法人或其他組織，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備合法資質的房屋租賃中介服務機構，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責為甲方提供合法、真實的房屋租賃信息，協助甲方尋找合適的租賃房屋。

2.乙方根據甲方的要求，協助甲方與房屋出租方進行溝通，促成租賃關系的建立。

3.乙方負責對房屋租賃合同的簽訂、履行、終止等全過程提供咨詢服務。

4.乙方對甲方提供的個人信息及租賃事宜負有保密義務。

二、服務費用

1.甲方支付乙方中介服務費，費用標準及支付方式如下：

（1）中介服務費按實際成交租賃房屋租金的百分比計算，具體比例為______%。

（2）中介服務費應在租賃合同簽訂后____個工作日內一次性支付。

2.如甲方因乙方原因未能成功租賃房屋，甲方有權拒絕支付中介服務費。

三、保密條款

1.乙方對甲方提供的個人信息及租賃事宜負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方承諾，在合同履行期間及合同終止后____年內，對甲方提供的個人信息及租賃事宜仍負有保密義務。

四、違約責任

1.甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本協議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

3.附件：

（1）甲方身份證明復印件；

（2）房屋租賃信息資料；

（3）其他相關證明文件。

4.本協議自簽訂之日起至租賃合同終止之日止，作為雙方簽訂的房屋租賃合同的補充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為需要尋求房屋租賃服務的自然人、法人或其他組織，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備合法資質的房屋租賃中介服務機構，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋出租方或其授權代理人，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務事宜，并引入丙方作為房屋出租方，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責為甲方提供合法、真實的房屋租賃信息，協助甲方尋找合適的租賃房屋。

2.乙方根據甲方的要求，協助甲方與丙方進行溝通，促成租賃關系的建立。

3.乙方負責對房屋租賃合同的簽訂、履行、終止等全過程提供咨詢服務。

4.乙方對甲方提供的個人信息及租賃事宜負有保密義務。

二、丙方責任

1.丙方保證其提供的租賃房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.丙方同意配合乙方的中介服務，并按照約定的租金和租賃期限與甲方簽訂租賃合同。

3.丙方應保證房屋租賃期間的房屋安全，對房屋的維修和維護負責。

三、甲方權益

1.甲方有權要求乙方提供準確、完整的房屋租賃信息，包括房屋的權屬證明、租賃條件等。

2.甲方有權要求乙方在合理期限內協助其與丙方達成租賃協議。

3.甲方有權在租賃合同簽訂前對房屋進行實地查看，確保房屋符合其要求。

4.甲方有權要求乙方在合同簽訂后提供租賃合同的履行監督服務。

四、甲方權利條款

1.甲方有權拒絕乙方推薦的任何不符合其要求的租賃房屋。

2.甲方有權在簽訂租賃合同前，要求乙方提供丙方的身份證明和相關授權文件。

3.甲方有權在簽訂租賃合同前，要求乙方對租賃房屋進行實地勘察，確認房屋狀態。

4.甲方有權在合同履行期間，要求乙方協助解決租賃過程中出現的任何問題。

五、甲方利益條款

1.甲方享有在租賃合同到期前，優先續租的權利。

2.甲方享有在租賃合同履行期間，因房屋質量問題要求丙方維修的權利。

3.甲方享有在租賃合同履行期間，因不可抗力導致合同無法履行的免責權利。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如因故意或重大過失導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方如泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。

3.乙方如未在約定時間內協助甲方達成租賃協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的任何費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

八、第三方介入的意義和目的

本協議引入丙方作為房屋出租方，旨在保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃房屋的合法性、安全性，同時通過乙方的專業服務，提高租賃效率，降低租賃風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過本協議的簽訂，旨在確保自身在房屋租賃過程中的權益得到充分保障，實現其租賃目的，并獲得相應的利益。

附件：

（1）甲方身份證明復印件；

（2）房屋租賃信息資料；

（3）丙方身份證明復印件；

（4）丙方授權文件；

（5）其他相關證明文件。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為需要尋求物業管理服務的自然人、法人或其他組織，甲方（以下簡稱“甲方”）為具備合法資質的物業管理服務提供商，丁方（以下簡稱“丁方”）為物業管理項目的開發商或其授權代理人，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方委托甲方提供物業管理服務事宜，并引入丁方作為物業管理項目的開發商或其授權代理人，達成如下協議：

一、服務內容

1.甲方負責為乙方提供物業管理服務，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

2.甲方根據乙方的要求，提供定制化的物業管理方案。

3.甲方負責對物業管理服務的質量進行監督，確保服務符合行業標準。

二、丁方責任

1.丁方保證其開發的物業管理項目符合國家相關法律法規和行業標準。

2.丁方同意配合甲方的物業管理服務，并按照約定的標準支付物業管理費用。

3.丁方應保證物業管理項目的公共設施在交付使用前處于良好狀態。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供高質量的物業管理服務，確保居住環境的舒適和安全。

2.乙方有權對甲方的服務提出意見和建議，甲方應予以重視并采取措施改進。

3.乙方有權在物業管理服務中享受丁方提供的優惠政策。

四、乙方權利條款

1.乙方有權在物業管理服務不滿意時，要求甲方進行整改或更換服務人員。

2.乙方有權在物業管理費用調整時，要求甲方提供合理的調整依據。

3.乙方有權在物業管理服務中，要求甲方提供緊急維修服務。

五、乙方利益條款

1.乙方享有在物業管理服務期間，因甲方服務改進而帶來的生活品質提升。

2.乙方享有在物業管理服務期間，因丁方提供的優惠政策而降低的居住成本。

3.乙方享有在物業管理服務期間，因甲方提供的增值服務而增加的生活便利。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照約定提供物業管理服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.甲方如泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。

3.甲方如未在約定時間內整改或更換服務人員，乙方有權要求丁方介入協調。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

八、丁方權益

1.丁方有權監督甲方提供的服務質量，確保物業管理項目的形象和利益。

2.丁方有權要求甲方在物業管理服務中，優先考慮物業管理項目的整體利益。

3.丁方有權在甲方違約時，要求乙方協助維護其合法權益。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為主導方，