出售溫泉房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的溫泉房子（以下簡稱“涉案房產”），該房產具有溫泉資源，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，甲方同意將涉案房產出售給乙方；乙方愿意購買涉案房產。為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產的坐落地址：____________________

1.2涉案房產的面積：____________________平方米

1.3涉案房產的土地性質：____________________

1.4涉案房產的權屬證書：____________________

第二條房產轉讓及價格

2.1甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。

2.2涉案房產的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格的_____%作為定金。

2.4乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格的_____%作為首付。

2.5乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格的_____%作為分期付款。

2.6甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內向乙方提供涉案房產的權屬證書。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應按照本合同第二條的規(guī)定支付房款。

3.2甲方應按照本合同第二條的規(guī)定收取房款。

3.3乙方在支付房款時，應提供相應的支付憑證。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將涉案房產交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付涉案房產后____個工作日內辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

第五條甲方責任

5.1甲方保證涉案房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方保證涉案房產不存在任何抵押、查封等情況。

5.3甲方應將涉案房產的現狀如實告知乙方。

第六條乙方責任

6.1乙方應按照本合同的規(guī)定支付房款。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應配合甲方提供必要的協助。

6.3乙方應遵守國家和地方關于房產買賣的相關法律法規(guī)。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按照本合同第四條的規(guī)定交付涉案房產的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未能按照本合同第二條、第三條的規(guī)定支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權屬證書復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.本合同簽訂前的溝通記錄

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的溫泉房子（以下簡稱“涉案房產”），該房產具有溫泉資源，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，甲方同意將涉案房產出售給乙方；乙方愿意購買涉案房產。為明確各方權利義務，保障甲方權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產的坐落地址：____________________

1.2涉案房產的面積：____________________平方米

1.3涉案房產的土地性質：____________________

1.4涉案房產的權屬證書：____________________

第二條房產轉讓及價格

2.1甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。

2.2涉案房產的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格的_____%作為定金。

2.4乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格的_____%作為首付。

2.5乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格的_____%作為分期付款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應按照本合同第二條的規(guī)定支付房款。

3.2甲方應按照本合同第二條的規(guī)定收取房款。

3.3乙方在支付房款時，應提供相應的支付憑證。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將涉案房產交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付涉案房產后____個工作日內辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

第五條第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方按照本合同約定支付房款。

5.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格的_____%作為擔保金。

5.3若乙方未能按照本合同第二條、第三條的規(guī)定支付房款，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

5.4丙方代為支付后，有權向乙方追償。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未能按照本合同第二條、第三條的規(guī)定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

7.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變涉案房產的用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權屬證書復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.本合同簽訂前的溝通記錄

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方權益，確保乙方按照合同約定支付房款。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，確保交易安全。同時，甲方通過要求乙方提供擔保，進一步降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的溫泉度假村（以下簡稱“涉案度假村”），該度假村擁有豐富的溫泉資源，設施完善，環(huán)境宜人，乙方有意向購買涉案度假村；甲方同意出售。為保障乙方權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條度假村基本情況

1.1涉案度假村的坐落地址：____________________

1.2涉案度假村的面積：____________________平方米

1.3涉案度假村的土地性質：____________________

1.4涉案度假村的權屬證書：____________________

第二條度假村轉讓及價格

2.1甲方同意將涉案度假村出售給乙方，乙方同意購買涉案度假村。

2.2涉案度假村的轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格的_____%作為定金。

2.4乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格的_____%作為首付。

2.5乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付轉讓價格的_____%作為分期付款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應按照本合同第二條的規(guī)定支付房款。

3.2甲方應按照本合同第二條的規(guī)定收取房款。

3.3乙方在支付房款時，應提供相應的支付憑證。

第四條度假村交付及過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將涉案度假村交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付涉案度假村后____個工作日內辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

第五條第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，保證甲方按照本合同約定交付涉案度假村。

5.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付轉讓價格的_____%作為擔保金。

5.3若甲方未能按照本合同第四條的規(guī)定交付涉案度假村，丙方應在接到乙方通知后____個工作日內代為履行交付義務。

5.4丙方代為履行后，有權向甲方追償。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付涉案度假村。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3乙方在甲方違約時，有權要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未能按照本合同第四條的規(guī)定交付涉案度假村，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。

7.2若甲方在合同履行期間，未按約定提供相關手續(xù)或協助辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變涉案度假村的用途或進行任何可能影響乙方權益的行為。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.度假村權屬證書復印件

2.相關稅費繳納