農村果樹園出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村果樹園（以下簡稱“果園”）使用權，現愿意將該果園出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物概況

1.1出租物：甲方擁有的位于________________________的農村果樹園，以下簡稱“果園”。

1.2果園面積：________________________平方米。

1.3果園設施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、出租物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，有權使用甲方提供的果園，并對其設施進行合理維護。

3.2乙方在使用果園過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方應合理利用果園資源，保護生態環境，不得亂砍濫伐、破壞植被。

四、租賃物的維護與修繕

4.1乙方在租賃期限內，應對果園進行合理維護，確保其設施正常運行。

4.2乙方在發現果園設施損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

4.3乙方因自身原因造成果園設施損壞的，應承擔相應的維修費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期限內，擅自改變出租物用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變出租物用途、損壞出租物或未按約定進行維護的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.果園土地使用證明。

2.果園設施清單。

3.甲方銀行賬戶信息。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村果樹園（以下簡稱“果園”）使用權，丙方具備專業的果園管理經驗，現三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物概況

1.1出租物：甲方擁有的位于________________________的農村果樹園，以下簡稱“果園”。

1.2果園面積：________________________平方米。

1.3果園設施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、果園管理權與責任

3.1丙方作為管理方，負責對果園進行日常管理，包括但不限于人員安排、設施維護、病蟲害防治等。

3.2丙方應確保果園的生產經營活動符合國家法律法規，并承擔相應的法律責任。

3.3丙方不得擅自改變果園用途，如需變更，須取得甲方書面同意。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權對果園進行監督，確保丙方履行管理職責。

4.2甲方有權根據市場行情調整租金，并提前一個月通知乙方。

4.3甲方有權要求丙方提供果園管理報告，并對果園經營狀況進行評估。

4.4甲方有權在合同到期前，根據市場情況選擇是否續租。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權使用果園進行果樹種植、收獲等活動。

5.2乙方應遵守果園管理制度，不得擅自改變果園用途。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應配合丙方進行果園管理，共同維護果園生態環境。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期限內，擅自改變出租物用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變出租物用途、損壞出租物或未按約定進行維護的，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行管理職責，導致果園遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

（2）丙方擅自改變果園用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保果園得到專業管理，提高果園產量和品質，保障甲乙雙方的合法權益。

9.2第三方丙方的管理，有助于甲方更好地掌握果園經營狀況，為甲方決策提供依據。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過調整租金、選擇續租等手段，實現自身利益最大化。

10.3甲方通過監督丙方管理，確保果園得到有效利用，為我國農業發展貢獻力量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村果樹園（以下簡稱“果園”）使用權，丙方提供專業的果樹種植技術服務，現三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物概況

1.1出租物：甲方擁有的位于________________________的農村果樹園，以下簡稱“果園”。

1.2果園面積：________________________平方米。

1.3果園設施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、技術服務與責任

3.1丙方作為服務提供方，負責為乙方提供果樹種植、病蟲害防治、修剪等技術支持。

3.2丙方應確保技術服務符合行業標準，并承擔相應的技術風險。

3.3丙方不得泄露乙方商業秘密，并保護乙方利益。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求丙方提供高質量的技術服務，確保果樹生長良好。

4.2乙方有權對丙方提供的服務進行監督，并提出改進建議。

4.3乙方有權在合同期內，根據市場情況調整種植計劃。

4.4乙方有權在合同到期后，選擇是否續租。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權對果園進行監督，確保乙方和丙方履行合同義務。

5.2甲方有權要求乙方按時支付租金，并維護果園設施。

5.3甲方有權在合同期內，根據市場情況調整租金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期限內，擅自改變出租物用途的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方未履行合同約定的種植計劃，導致果園損失，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未提供符合行業標準的技術服務，導致果樹損失，應承擔相應的賠償責任。

（2）丙方泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保自身在果樹種植過程中的權