鄉間房屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鄉間房屋出售合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于___________________________的房屋出售給乙方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________平方米

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起___________________________日內，向甲方支付定金人民幣___________________________元整。

3.甲方應在乙方支付定金后___________________________日內，將房屋交付給乙方。

4.房屋款項支付方式：

（1）首付款：乙方應在交付房屋前支付房屋總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整。

（2）尾款：乙方應在交付房屋后___________________________日內，支付剩余款項人民幣___________________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后___________________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應在___________________________日內對房屋進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

3.甲方應在接到乙方驗收異議通知后___________________________日內，與乙方協商解決。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之___________________________作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付應付款項的萬分之___________________________作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鄉間房屋出售合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋所有權，且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方愿意為乙方的付款義務提供擔保，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋出售給乙方，并取得第三方擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________平方米

4.房屋用途：___________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起___________________________日內，向甲方支付定金人民幣___________________________元整。

3.甲方應在乙方支付定金后___________________________日內，將房屋交付給乙方。

4.房屋款項支付方式：

（1）首付款：乙方應在交付房屋前支付房屋總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整。

（2）尾款：乙方應在交付房屋后___________________________日內，支付剩余款項人民幣___________________________元整。

三、第三方擔保條款

1.第三方保證在乙方未按約定支付房屋款項的情況下，承擔連帶清償責任。

2.第三方擔保金額為房屋總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整。

3.第三方應在簽訂本合同之日起___________________________日內，向甲方支付擔保金。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后立即支付定金，以確保交易的順利進行。

2.甲方有權要求乙方在交付房屋前支付首付款，以保障甲方權益。

3.甲方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付定金或首付款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付尾款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或轉讓該房屋。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按照約定支付房屋款項。第三方介入有助于降低交易風險，增強甲方的信心，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導地位。甲方通過設定詳細的權益保障條款，確保在交易過程中自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

土地使用權轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（監管人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權，并愿意將該土地使用權轉讓給乙方；乙方愿意購買該土地使用權；第三方愿意對交易過程進行監管，確保交易安全、合法，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權轉讓給乙方，并引入第三方監管，達成如下協議：

一、土地使用權基本情況

1.土地使用權坐落：___________________________

2.土地使用權類型：___________________________

3.土地使用權面積：___________________________平方米

4.土地使用權期限：___________________________

5.土地使用權權屬：甲方擁有該土地使用權的完全權利，并保證該土地使用權不存在任何權利瑕疵。

二、土地使用權轉讓價格及支付方式

1.土地使用權總價：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起___________________________日內，向甲方支付定金人民幣___________________________元整。

3.甲方應在乙方支付定金后___________________________日內，將土地使用權交付給乙方。

4.土地使用權款項支付方式：

（1）首付款：乙方應在交付土地使用權前支付土地使用權總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元整。

（2）尾款：乙方應在交付土地使用權后___________________________日內，支付剩余款項人民幣___________________________元整。

三、第三方監管條款

1.第三方負責對土地使用權轉讓過程中的資金流轉、文件簽署等環節進行監管，確保交易安全、合法。

2.第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，并有權對交易過程中的疑點進行調查。

3.第三方監管費用由甲乙雙方共同承擔。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權在支付定金后，對土地使用權進行實地考察，確保土地使用權的實際情況符合約定。

2.乙方有權要求甲方提供土地使用權的相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地規劃許可證等。

3.乙方有權在甲方未按約定交付土地使用權的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付土地使用權的，每延遲一日，應向乙方支付土地使用權總價款的萬分之___________________________作為違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用權相關證明文件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地使用權所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地規