出租鼓樓攤位合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租鼓樓攤位合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于鼓樓地區的攤位使用權，現甲方同意將上述攤位出租給乙方，乙方同意承租上述攤位，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、攤位基本情況

1.攤位地址：________________________

2.攤位面積：________________________

3.攤位結構：________________________

4.攤位用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

3.租賃期間，如因政策調整、市場變化等原因導致租金上漲，雙方應協商一致，按實際漲幅調整租金。

四、租賃保證金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部租賃保證金。

五、攤位使用與管理

1.乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

2.乙方應保持攤位內外整潔，不得隨意改變攤位結構。

3.乙方不得擅自轉租、轉借攤位，如需轉租，應經甲方書面同意。

4.甲方有權對攤位進行合理檢查，確保乙方合法經營。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方如違反本合同約定，擅自改變攤位結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.甲方如未按時交付攤位，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

3.附件：

（1）攤位照片

（2）租賃場地平面圖

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于鼓樓地區的攤位使用權，丙方作為第三方擔保方，現甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、攤位基本情況

1.攤位地址：________________________

2.攤位面積：________________________

3.攤位結構：________________________

4.攤位用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

3.租賃期間，如因政策調整、市場變化等原因導致租金上漲，雙方應協商一致，按實際漲幅調整租金。

四、租賃保證金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部租賃保證金。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

六、攤位使用與管理

1.乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

2.乙方應保持攤位內外整潔，不得隨意改變攤位結構。

3.乙方不得擅自轉租、轉借攤位，如需轉租，應經甲方書面同意。

4.甲方有權對攤位進行合理檢查，確保乙方合法經營。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供合法經營許可證等相關證件。

2.甲方有權對乙方經營情況進行監督，如發現乙方經營不符合規定，甲方有權要求乙方立即整改。

3.甲方有權根據市場情況調整攤位租金，乙方應予以接受。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方如違反本合同約定，擅自改變攤位結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方如違反國家法律法規，甲方有權解除本合同，并追究乙方法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入的意義在于保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方通過提供連帶保證責任，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益，同時通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險。甲方的主導目的在于確保租賃關系的穩定，實現租金收益的最大化。

附件：

（1）攤位照片

（2）租賃場地平面圖

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于鼓樓地區的商業空間使用權，丙方作為第三方融資擔保方，現甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、商業空間基本情況

1.商業空間地址：________________________

2.商業空間面積：________________________

3.商業空間結構：________________________

4.商業空間用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

3.租賃期間，如因政策調整、市場變化等原因導致租金上漲，雙方應協商一致，按實際漲幅調整租金。

四、第三方融資擔保責任

1.丙方作為第三方融資擔保方，為本合同項下的租金支付承擔擔保責任。

2.丙方同意為乙方提供不超過租賃保證金金額的融資擔保，以保障乙方的經營資金需求。

3.如乙方違約，丙方應按照擔保協議履行擔保責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期限內，按照商業空間用途進行合法經營活動。

2.乙方有權根據市場情況調整商業空間的經營策略。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內進行必要的維修和保養。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付商業空間或提供必要的設施，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得無故限制乙方的正常經營活動，否則應向乙方支付____%的違約金。

3.甲方如未按照約定提供必要的維修和保養，乙方有權要求甲方進行整改。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方通過設定明確的租金調整機制、維修保養責任以及違約條款，保障自身的合法權益，確保經營活動的順利進行。乙方的主導目的在于確保商業空間的穩定使用，實現經營目標的最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于輔助地位。甲方的主要目的是確保