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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)墳地合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于:
一、買(mǎi)方因喪葬需要,愿向賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)墳地一塊。
二、賣(mài)方愿意將位于__________________________的墳地一塊出售給買(mǎi)方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)墳地事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條約定墳地
一、賣(mài)方同意將位于__________________________的墳地一塊出售給買(mǎi)方。
二、該墳地面積共計(jì)____________________平方米,四至范圍為_(kāi)___________________。
三、賣(mài)方保證該墳地權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
第二條付款方式
一、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣(mài)方支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。
二、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
三、付款方式:____________________。
第三條交付方式
一、賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將墳地交付給買(mǎi)方。
二、賣(mài)方交付的墳地應(yīng)滿(mǎn)足以下條件:
1.已辦理相關(guān)審批手續(xù);
2.土地權(quán)屬清晰;
3.無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
第四條爭(zhēng)議解決
一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
二、如協(xié)商不成,任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第六條附件
一、賣(mài)方提供的土地權(quán)屬證明材料;
二、賣(mài)方提供的墳地使用許可證明材料;
三、其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于:
一、買(mǎi)方因喪葬需要,愿向賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)墳地一塊。
二、賣(mài)方同意將位于__________________________的墳地一塊出售給買(mǎi)方。
三、為保障買(mǎi)方權(quán)益,丙方愿意作為擔(dān)保方,對(duì)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)墳地的款項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)墳地事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條約定墳地
一、賣(mài)方同意將位于__________________________的墳地一塊出售給買(mǎi)方。
二、該墳地面積共計(jì)____________________平方米,四至范圍為_(kāi)___________________。
三、賣(mài)方保證該墳地權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
第二條付款方式
一、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣(mài)方支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。
二、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
三、付款方式:____________________。
四、擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣(mài)方支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。
第三條交付方式
一、賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將墳地交付給買(mǎi)方。
二、賣(mài)方交付的墳地應(yīng)滿(mǎn)足以下條件:
1.已辦理相關(guān)審批手續(xù);
2.土地權(quán)屬清晰;
3.無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
第四條買(mǎi)方權(quán)益保障
一、賣(mài)方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向買(mǎi)方提供土地權(quán)屬證明材料。
二、賣(mài)方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向買(mǎi)方提供墳地使用許可證明材料。
三、賣(mài)方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。
第五條買(mǎi)方權(quán)利
一、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的墳地。
二、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供土地權(quán)屬證明材料、墳地使用許可證明材料等相關(guān)文件。
三、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理土地登記手續(xù)。
第六條賣(mài)方違約責(zé)任
一、如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付墳地,應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的____________________%。
二、如賣(mài)方提供的土地權(quán)屬證明材料、墳地使用許可證明材料等相關(guān)文件存在虛假、偽造等情況,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條擔(dān)保方責(zé)任
一、擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣(mài)方支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。
二、如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付墳地,擔(dān)保方應(yīng)在賣(mài)方收到違約金后,向買(mǎi)方支付剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。
第八條爭(zhēng)議解決
一、甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
二、如協(xié)商不成,任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
一、本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。
二、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條第三方介入的意義和目的
一、丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,保障買(mǎi)方權(quán)益,降低買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)。
二、第三方介入有利于規(guī)范墳地交易市場(chǎng),維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。
第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
一、甲方作為購(gòu)買(mǎi)方,在本合同中享有優(yōu)先權(quán)利,確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。
二、甲方通過(guò)本合同保障自身權(quán)益,降低購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)喪葬需求。
附件:
一、賣(mài)方提供的土地權(quán)屬證明材料;
二、賣(mài)方提供的墳地使用許可證明材料;
三、丙方提供的擔(dān)保文件;
四、其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于:
一、賣(mài)方擁有位于__________________________的墳地一塊,愿意出售。
二、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)該墳地。
三、為促成交易,丙方作為中介方,提供中介服務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就墳地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條約定墳地
一、賣(mài)方同意將位于__________________________的墳地一塊出售給買(mǎi)方。
二、該墳地面積共計(jì)____________________平方米,四至范圍為_(kāi)___________________。
三、賣(mài)方保證該墳地權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
第二條付款方式
一、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
二、買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
三、付款方式:____________________。
四、中介方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買(mǎi)方支付定金及剩余款項(xiàng)。
第三條交付方式
一、賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將墳地交付給買(mǎi)方。
二、賣(mài)方交付的墳地應(yīng)滿(mǎn)足以下條件:
1.已辦理相關(guān)審批手續(xù);
2.土地權(quán)屬清晰;
3.無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
第四條乙方權(quán)利
一、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的墳地。
二、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供土地權(quán)屬證明材料、墳地使用許可證明材料等相關(guān)文件。
三、買(mǎi)方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。
第五條乙方利益
一、買(mǎi)方在支付定金后,享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
二、買(mǎi)方在支付全部款項(xiàng)后,享有對(duì)該墳地的完全所有權(quán)。
第六條賣(mài)方違約責(zé)任
一、如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付墳地,應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的____________________%。
二、如賣(mài)方提供的土地權(quán)屬證明材料、墳地使用許可證明材料等相關(guān)文件存在虛假、偽造等情況,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條中介方責(zé)任
一、中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買(mǎi)方支付定金及剩余款項(xiàng)。
二、中介方應(yīng)保證交易過(guò)程的公正、透明,并對(duì)交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。
第八條甲方違約責(zé)任
一、如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付墳地,賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的____________________%。
二、如賣(mài)方提供的土地權(quán)屬證明材料、墳地使用許可證明材料等相關(guān)文件存在虛假、偽造等情況,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決
一、甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
二、如協(xié)商不成,任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
一、本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。
二、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
一、乙方作為買(mǎi)方,在本合同中享有優(yōu)先權(quán)利,確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位。
二、乙方通過(guò)本合同保障自身權(quán)益,實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)墳地的目的。
第十二
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