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文檔簡介
農村購買墳地合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于:
一、買方因喪葬需要,愿向賣方購買墳地一塊。
二、賣方愿意將位于__________________________的墳地一塊出售給買方。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,就農村購買墳地事宜達成如下協議:
第一條約定墳地
一、賣方同意將位于__________________________的墳地一塊出售給買方。
二、該墳地面積共計____________________平方米,四至范圍為____________________。
三、賣方保證該墳地權屬清晰,不存在任何權屬糾紛。
第二條付款方式
一、買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向賣方支付全部購買款項。
二、購買款項總額為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
三、付款方式:____________________。
第三條交付方式
一、賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,將墳地交付給買方。
二、賣方交付的墳地應滿足以下條件:
1.已辦理相關審批手續;
2.土地權屬清晰;
3.無任何權屬糾紛。
第四條爭議解決
一、甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
二、如協商不成,任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協商解決。
二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第六條附件
一、賣方提供的土地權屬證明材料;
二、賣方提供的墳地使用許可證明材料;
三、其他相關證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于:
一、買方因喪葬需要,愿向賣方購買墳地一塊。
二、賣方同意將位于__________________________的墳地一塊出售給買方。
三、為保障買方權益,丙方愿意作為擔保方,對買方購買墳地的款項進行擔保。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,就農村購買墳地事宜達成如下協議:
第一條約定墳地
一、賣方同意將位于__________________________的墳地一塊出售給買方。
二、該墳地面積共計____________________平方米,四至范圍為____________________。
三、賣方保證該墳地權屬清晰,不存在任何權屬糾紛。
第二條付款方式
一、買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向賣方支付全部購買款項。
二、購買款項總額為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
三、付款方式:____________________。
四、擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向賣方支付全部購買款項。
第三條交付方式
一、賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,將墳地交付給買方。
二、賣方交付的墳地應滿足以下條件:
1.已辦理相關審批手續;
2.土地權屬清晰;
3.無任何權屬糾紛。
第四條買方權益保障
一、賣方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向買方提供土地權屬證明材料。
二、賣方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向買方提供墳地使用許可證明材料。
三、賣方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,協助買方辦理相關土地登記手續。
第五條買方權利
一、買方有權要求賣方在合同約定的時間內交付符合約定的墳地。
二、買方有權要求賣方提供土地權屬證明材料、墳地使用許可證明材料等相關文件。
三、買方有權要求賣方協助辦理土地登記手續。
第六條賣方違約責任
一、如賣方未按約定時間交付墳地,應向買方支付違約金,違約金為購買款項的____________________%。
二、如賣方提供的土地權屬證明材料、墳地使用許可證明材料等相關文件存在虛假、偽造等情況,賣方應承擔相應的法律責任。
第七條擔保方責任
一、擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向賣方支付全部購買款項。
二、如賣方未按約定時間交付墳地,擔保方應在賣方收到違約金后,向買方支付剩余購買款項。
第八條爭議解決
一、甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
二、如協商不成,任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
一、本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協商解決。
二、本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條第三方介入的意義和目的
一、丙方作為擔保方,為本合同提供擔保,保障買方權益,降低買方購買風險。
二、第三方介入有利于規范墳地交易市場,維護交易雙方的合法權益。
第十一條甲方為主導的目的和意義
一、甲方作為購買方,在本合同中享有優先權利,確保甲方在交易中的主導地位。
二、甲方通過本合同保障自身權益,降低購買風險,實現喪葬需求。
附件:
一、賣方提供的土地權屬證明材料;
二、賣方提供的墳地使用許可證明材料;
三、丙方提供的擔保文件;
四、其他相關證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯系電話:____________________
鑒于:
一、賣方擁有位于__________________________的墳地一塊,愿意出售。
二、買方有意向購買該墳地。
三、為促成交易,丙方作為中介方,提供中介服務。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,就墳地買賣事宜達成如下協議:
第一條約定墳地
一、賣方同意將位于__________________________的墳地一塊出售給買方。
二、該墳地面積共計____________________平方米,四至范圍為____________________。
三、賣方保證該墳地權屬清晰,不存在任何權屬糾紛。
第二條付款方式
一、買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向賣方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
二、買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
三、付款方式:____________________。
四、中介方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,協助買方支付定金及剩余款項。
第三條交付方式
一、賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內,將墳地交付給買方。
二、賣方交付的墳地應滿足以下條件:
1.已辦理相關審批手續;
2.土地權屬清晰;
3.無任何權屬糾紛。
第四條乙方權利
一、買方有權要求賣方在合同約定的時間內交付符合約定的墳地。
二、買方有權要求賣方提供土地權屬證明材料、墳地使用許可證明材料等相關文件。
三、買方有權要求中介方在交易過程中提供專業、公正的服務。
第五條乙方利益
一、買方在支付定金后,享有優先購買權。
二、買方在支付全部款項后,享有對該墳地的完全所有權。
第六條賣方違約責任
一、如賣方未按約定時間交付墳地,應向買方支付違約金,違約金為購買款項的____________________%。
二、如賣方提供的土地權屬證明材料、墳地使用許可證明材料等相關文件存在虛假、偽造等情況,賣方應承擔相應的法律責任。
第七條中介方責任
一、中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內,協助買方支付定金及剩余款項。
二、中介方應保證交易過程的公正、透明,并對交易過程中知悉的商業秘密保密。
第八條甲方違約責任
一、如賣方未按約定時間交付墳地,賣方應向買方支付違約金,違約金為購買款項的____________________%。
二、如賣方提供的土地權屬證明材料、墳地使用許可證明材料等相關文件存在虛假、偽造等情況,賣方應承擔相應的法律責任。
第九條爭議解決
一、甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
二、如協商不成,任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
一、本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協商解決。
二、本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第十一條乙方為主導的目的和意義
一、乙方作為買方,在本合同中享有優先權利,確保乙方在交易中的主導地位。
二、乙方通過本合同保障自身權益,實現購買墳地的目的。
第十二
溫馨提示
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