農莊飯店分租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方的權利和義務。

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的農莊飯店，乙方有意承租該農莊飯店進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的農莊飯店，包括但不限于房屋、土地、設備等。

1.2乙方租賃該農莊飯店的用途為經營飯店，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

四、租賃物的維護及保養

4.1乙方應對租賃物進行合理維護及保養，確保租賃物在租賃期限屆滿時保持良好狀態。

4.2乙方在租賃期間因使用不當導致租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

5.2甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同并要求乙方返還租賃物。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農莊飯店租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確各方的權利和義務。

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方服務提供方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的農莊飯店，乙方有意承租該農莊飯店進行經營，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的農莊飯店，包括但不限于房屋、土地、設備等。

1.2乙方租賃該農莊飯店的用途為經營飯店，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。

1.3丙方提供的服務包括但不限于餐飲管理、市場營銷、客戶服務等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責農莊飯店的日常運營管理，確保飯店的正常運營。

4.2丙方有權根據市場情況調整經營策略，提高飯店的經營效益。

4.3丙方有權對乙方進行經營指導和監督，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有租金收益，并對租賃物的所有權和使用權保持不變。

5.2甲方有權監督丙方的服務質量，確保丙方履行合同義務。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方返還租賃物。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證飯店的正常運營。

6.2乙方有權在遵守合同約定的前提下，對飯店進行必要的裝修和改造。

6.3乙方有權在丙方提供的服務不滿意時，向甲方提出更換丙方的請求。

七、違約責任

7.1乙方未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔修復或賠償責任。

7.3丙方未履行合同義務的，甲方有權解除與丙方的合作關系，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農莊飯店租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在通過其專業服務提升農莊飯店的經營效率和盈利能力，同時保障甲方的權益。甲方作為出租方，通過設定嚴格的合同條款，確保租金收益和租賃物的安全，同時保留對丙方的監督權。乙方作為承租方，在遵守合同約定的前提下，享有經營權和部分決策權。通過本合同的簽訂，甲方實現了權益的最大化，同時為農莊飯店的長期穩定發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確各方的權利和義務。

甲方（土地所有者）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（建筑商）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（項目管理顧問）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的一塊土地，乙方有意在該土地上建造一座住宅小區，丙方作為項目管理顧問，提供專業咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用及建筑項目

1.1本合同涉及甲方擁有的位于_______的土地，乙方在該土地上建造住宅小區。

1.2住宅小區的建設內容包括但不限于房屋、公共設施、綠化等。

1.3丙方提供的項目管理咨詢服務，包括但不限于進度監控、成本控制、質量控制等。

二、乙方權利與義務

2.1乙方享有在甲方土地上建造住宅小區的權利，并承擔全部建設費用。

2.2乙方有權根據項目需求調整設計方案，但需經甲方同意。

2.3乙方應確保工程質量，符合國家相關建筑標準和規范。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責對項目的整體規劃、實施過程進行監控，確保項目按計劃進行。

3.2丙方有權要求乙方提供必要的信息和資料，以完成項目管理任務。

3.3丙方有權對乙方的施工方案和進度進行審查，并提出改進建議。

四、甲方權益與責任

4.1甲方保證土地的合法使用，并配合乙方進行相關建設手續的辦理。

4.2甲方有權對住宅小區的最終設計方案進行審批。

4.3甲方在乙方違約時，有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定完成建設任務的，應向甲方支付違約金，違約金為每日延誤金額的____%。

5.2丙方未履行項目管理職責的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用協議

2.住宅小區設計方案

3.丙方項目管理服務協議

4.其他相關文件

乙方作為建筑商，通過本合同的簽訂，確保了在甲方土地上的建設項目的順利進行，同時享有對項目設計的調整權，以及對丙方服務的監督權。乙方的主導地位體現在對項目進度和質量的控制上，以及對丙方工作的直接影響力。丙方作為項目管理顧問，其角色更多是輔助性的，旨在通過專業服務確保項目目標的實現。

乙方為主導的目的和意義在于：

-確保項目的