農(nóng)村平頂房出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村平頂房出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的平頂房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將位于_________________________的平頂房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋的建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，用途為_________________________。

第二條出租期限

2.1出租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

4.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。

第五條違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____________%。

5.2如乙方違反第四條約定義務(wù)，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

5.3如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____________%。

第六條合同解除及終止

6.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將房屋抵押、出售或贈與他人；

（2）乙方違反本合同約定的使用義務(wù)，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村平頂房出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的平頂房出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將位于_________________________的平頂房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋的建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，用途為_________________________。

第二條出租期限

2.1出租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后，立即支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔保期間，如乙方因故無法支付租金，丙方應(yīng)先行墊付，并有權(quán)向乙方追償。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的報告，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____________%。

7.2如乙方違反第四條約定義務(wù)，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

7.3如乙方違反第五條約定義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方不得擅自改變房屋用途，如因乙方原因?qū)е路课萦猛咀兏曳綉?yīng)承擔全部責任。

第八條合同解除及終止

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將房屋抵押、出售或贈與他人；

（2）乙方違反本合同約定的使用義務(wù)，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任有助于增強乙方的履約能力，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。通過明確乙方的違約責任和限制條款，甲方能夠有效控制租賃風險，保障自身利益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村自建別墅租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的自建別墅出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將位于_________________________的自建別墅（以下簡稱“別墅”）出租給乙方使用。

1.2別墅的建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，裝修狀況為_________________________。

第二條出租期限

2.1出租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后，立即支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔保期間，如乙方因故無法支付租金，丙方應(yīng)先行墊付，并有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方的租賃權(quán)益

5.1乙方在租賃期內(nèi)享有別墅的使用權(quán)，甲方不得擅自收回或終止租賃。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對別墅進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供別墅的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

第六條甲方義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)保證別墅的房屋質(zhì)量符合租賃要求，并在租賃期間承擔必要的維修責任。

6.2甲方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自增加或減少附屬設(shè)施。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進入乙方租住的別墅。

第七條乙方的違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____________%。

7.2如乙方違反第五條約定義務(wù)，造成別墅及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

7.3如乙方違反第六條約定義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條合同解除及終止

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行第六條約定義務(wù)，嚴重影響乙方居住；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)