烏市購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市__________區的房屋一套，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：烏魯木齊市__________區__________街道__________小區__________棟__________室；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有權人。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋總價款的__________%支付給甲方，即人民幣__________元整；

3.剩余房屋總價款的__________%在房屋交付時支付給甲方；

4.支付方式：__________。

三、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方；

2.房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認無誤后辦理交接手續；

3.乙方應在房屋交付后__________個工作日內，向甲方支付剩余房屋總價款。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋產權轉移登記手續，并承擔相關稅費；

2.乙方應按照國家相關規定，自行承擔購房稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________%的違約金；

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________%的違約金；

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向烏魯木齊市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：房屋驗收報告

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市__________區的房屋一套，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：烏魯木齊市__________區__________街道__________小區__________棟__________室；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有權人。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付房屋總價款的__________%作為保證金，即人民幣__________元整；

3.丙方收到保證金后，應在__________個工作日內將房屋總價款的__________%支付給甲方；

4.剩余房屋總價款的__________%在房屋交付時支付給甲方；

5.支付方式：__________。

三、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方；

2.房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認無誤后辦理交接手續；

3.乙方應在房屋交付后__________個工作日內，向甲方支付剩余房屋總價款。

四、丙方責任

1.丙方作為擔保方，負責監督乙方的付款行為，確保乙方按時、足額支付房屋總價款；

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%；

3.如乙方未按時、足額支付房屋總價款，丙方應承擔相應的法律責任。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，以確保乙方的購房能力；

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房屋總價款的__________%作為保證金支付給丙方；

3.甲方有權要求丙方在收到保證金后，及時支付房屋總價款的__________%給甲方；

4.甲方有權要求乙方在房屋交付后__________個工作日內，支付剩余房屋總價款。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付__________%的違約金；

2.乙方未按約定時間支付保證金的，應向丙方支付__________%的違約金；

3.乙方在簽訂本合同前隱瞞真實情況的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

4.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自對房屋進行裝修或改變房屋用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向烏魯木齊市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：房屋驗收報告

附件四：其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，保障甲方的權益，降低交易風險；

2.通過第三方介入，確保交易資金的安全，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，享有房屋出售的主導權；

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險；

3.甲方通過引入第三方擔保，增加交易的安全性，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市__________區的房產一套，甲方同意將該房產出租給乙方，乙方愿意承租該房產。為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：烏魯木齊市__________區__________街道__________小區__________棟__________室；

2.房產面積：__________平方米；

3.房產結構：__________；

4.房產用途：__________；

5.房產權屬：甲方為該房產的合法所有權人。

二、租金及支付方式

1.房產租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元/月）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付首月租金及押金共計人民幣__________元整，作為保證金；

3.丙方收到保證金后，應在__________個工作日內將首月租金支付給甲方；

4.乙方應在每月的__________日前支付當月租金；

5.支付方式：__________。

三、房產交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方；

2.房產交付時，雙方應共同檢查房產及附屬設施，確認無誤后辦理交接手續；

3.乙方應在房產交付后__________個工作日內，向甲方支付剩余租金。

四、丙方責任

1.丙方作為擔保方，負責監督乙方的租金支付行為，確保乙方按時、足額支付租金；

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首月租金；

3.如乙方未按時、足額支付租金，丙方應承擔相應的法律責任。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產的相關權屬證明，確保房產的合法出租；

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養；

3.乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用房產；

4.乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，優先續租該房產。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付__________%的違約金；

2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權拒絕支付；

3.甲方未按約定進行房產維修和保養的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向烏魯木齊市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房產產權證復印件

附件二：房產維修保養記錄

附件三：房產驗收報告

附件四：其他相關文件

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，希望通過本合