農(nóng)村門市買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方位于農(nóng)村的門市，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)對價，賣方愿意將上述門市出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的門市，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《門市詳細(xì)信息》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整），買方應(yīng)在取得標(biāo)的物后__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1買方支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方取得標(biāo)的物后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.3賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《門市詳細(xì)信息》

附件二：《付款憑證》

附件三：《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于農(nóng)村的門市，為保障買方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的門市，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《門市詳細(xì)信息》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：_________________________元整），買方應(yīng)在取得標(biāo)的物后__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同標(biāo)的物的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在買方支付首付款后__________日內(nèi)，將擔(dān)保金存入指定賬戶。

3.3丙方擔(dān)保期間，如買方未按約定支付剩余款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置擔(dān)保物。

四、標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1買方支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方取得標(biāo)的物后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物無任何權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物無任何抵押、查封等限制，如因標(biāo)的物存在限制導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因標(biāo)的物不符合規(guī)定導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.3賣方如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4賣方不得擅自變更標(biāo)的物用途，如因賣方擅自變更用途導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易行為，提高交易透明度，保障交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于賣方有意出售位于農(nóng)村的門市，為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的門市，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《門市詳細(xì)信息》。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，成功促成本合同簽訂，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。

三、中介方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向賣方和買方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助賣方和買方進(jìn)行合同談判，確保雙方權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助賣方和買方辦理標(biāo)的物的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付門市款項(xiàng)。

4.3賣方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

五、買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

5.2買方有權(quán)要求丙方協(xié)助其與賣方進(jìn)行合同談判，確保其權(quán)益得到保障。

5.3買方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，協(xié)助其辦理標(biāo)的物的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.3賣方如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4賣方不得擅自變更標(biāo)的物用途，如因賣方擅自變更用途導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，并在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位。

9.2乙方通過強(qiáng)化自身權(quán)益條款，能夠更好地維護(hù)其在交易中的利益，確保交易順利進(jìn)行。

十、弱化甲