公司授權租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該房屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物現狀及權利義務：

（1）租賃物已具備使用條件，乙方在簽訂本合同時有權對租賃物進行實地查看。

（2）租賃物在租賃期間內，甲方應保證其所有權、使用權及房屋結構、設施設備等符合相關法律法規的要求。

（3）租賃物在租賃期間內，甲方應負責房屋的日常維護、修繕及繳納相關稅費。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可以續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構。

5.2乙方在使用租賃物期間，因使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）甲方在租賃期間擅自變更房屋用途或改變房屋結構的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該房屋的意向，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金，第三方提供擔保等相關事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物現狀及權利義務：

（1）租賃物已具備使用條件，乙方在簽訂本合同時有權對租賃物進行實地查看。

（2）租賃物在租賃期間內，甲方應保證其所有權、使用權及房屋結構、設施設備等符合相關法律法規的要求。

（3）租賃物在租賃期間內，甲方應負責房屋的日常維護、修繕及繳納相關稅費。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可以續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2第三方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、維修費用等。

4.3第三方擔保期間，如乙方按時支付租金，甲方不得要求第三方提前履行擔保責任。

五、乙方的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構。

5.2乙方在使用租賃物期間，因使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。

5.3乙方應保證租賃物的安全使用，不得進行任何違法活動。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方有違約行為，甲方有權要求乙方立即改正。

6.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還租賃物。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在租賃期間進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保協議

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保乙方的租金支付，保障甲方的權益不受損害。同時，第三方介入有助于增強合同的信用度，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的安全使用，維護自身合法權益。甲方通過設定詳細的租賃條款，對乙方的行為進行規范，降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公設備（以下簡稱“設備”）及相關軟件（以下簡稱“軟件”），乙方有租賃該設備及其軟件的意向，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將設備及其軟件出租給乙方使用，乙方支付租金，第三方提供擔保等相關事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的設備及其軟件包括但不限于__________，設備型號為__________，軟件版本為__________。

1.2設備及軟件現狀及權利義務：

（1）設備已具備正常使用條件，乙方在簽訂本合同時有權對設備進行實地檢查。

（2）甲方保證設備及其軟件在租賃期間內符合相關技術標準和法律法規的要求。

（3）甲方應負責設備的日常維護和軟件的更新，確保乙方正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可以續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2第三方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金。

4.3第三方擔保期間，如乙方按時支付租金，甲方不得要求第三方提前履行擔保責任。

五、乙方的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用設備，不得擅自改動設備及其軟件。

5.2乙方在使用過程中，如發現設備或軟件存在故障，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修或更換。

六、乙方的權益

6.1乙方有權在租賃期間內，根據業務需求調整設備的使用方式，但不得影響設備的正常運行。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的設備操作培訓和技術支持。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定獲取設備的技術資料和操作手冊。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付設備或軟件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2甲方未提供必要的技術支持或維修服務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3甲方擅自提高租金或更改合同條款的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.設備及軟件清單

2.第三方擔保協議

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保租賃