買賣店面房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的店面房（以下簡稱“店面房”）的所有權，乙方有意購買該店面房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將店面房出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、店面房的基本情況

1.店面房位于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.店面房土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.店面房房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件齊全。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將交易價格支付給甲方，支付方式為__________。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店面房交付給乙方。

2.乙方在取得店面房所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件后，可依法對該店面房進行裝修、經營等活動。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應依法繳納的稅費，按照國家相關規定各自承擔。

2.乙方在辦理店面房所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件時，所產生的相關費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間交付店面房的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

2.乙方未按本合同約定的時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的____%。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向店面房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.店面房所有權證復印件

2.店面房土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.買賣雙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的店面房（以下簡稱“店面房”）的所有權，乙方有意購買該店面房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將店面房出售給乙方，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、店面房的基本情況

1.店面房位于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.店面房土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.店面房房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件齊全。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將交易價格支付給甲方，支付方式為__________。

3.丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付交易價格的____%作為保證金，以確保乙方的付款義務。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店面房交付給乙方。

2.乙方在取得店面房所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件后，可依法對該店面房進行裝修、經營等活動。

四、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未按本合同約定支付交易價格的情況下，在____個工作日內支付剩余款項。

3.丙方的擔保責任不因乙方的任何抗辯理由而免除。

五、甲方的權益保障

1.甲方在丙方未履行擔保責任的情況下，有權要求丙方立即履行擔保義務。

2.甲方有權要求乙方提供其他形式的擔保，以保障交易的安全進行。

3.若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的____%。

2.乙方在未支付全部交易價格前，不得擅自對店面房進行任何形式的處分。

3.乙方如需對店面房進行裝修，需事先取得甲方書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向店面房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.店面房所有權證復印件

2.店面房土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.買賣雙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關證明文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保交易的安全和順利進行。通過丙方的擔保，甲方可以減少交易風險，保障其權益不受侵害。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的權利保障條款，確保在交易過程中，其權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有助于確保交易的順利進行，降低交易風險，為雙方的長期合作奠定基礎。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的店面房（以下簡稱“店面房”）的所有權，乙方有意購買該店面房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將店面房出售給乙方，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、店面房的基本情況

1.店面房位于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.店面房土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.店面房房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件齊全。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將交易價格支付給甲方，支付方式為__________。

3.丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付交易價格的____%作為保證金，以確保乙方的付款義務。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店面房交付給乙方。

2.乙方在取得店面房所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件后，可依法對該店面房進行裝修、經營等活動。

四、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未按本合同約定支付交易價格的情況下，在____個工作日內支付剩余款項。

3.丙方的擔保責任不因乙方的任何抗辯理由而免除。

五、乙方的權益保障

1.乙方在支付交易價格后，享有店面房的所有權和使用權。

2.乙方有權在甲方未按本合同約定交付店面房的情況下，要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付店面房的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

2.甲方在乙方支付全部交易價格前，不得擅自對店面房進行任何形式的處分。

3.甲方如需變更店面房的使用用途，需事先取得乙方書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向店面房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.店面房所有權證復印件

2.店面房土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.買賣雙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關證明文件

十、乙方為主導的目的和意義