出售回遷平米合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房屋產權，該房屋位于________________________項目內，甲方自愿將其房屋的回遷平米出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

出賣方同意將其位于________________________項目內的房屋的回遷平米（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的具體位置、面積、樓層等詳見附件一：《房屋位置及面積明細表》。

二、成交價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付標的物的全部房款。

3.乙方支付房款的方式為：現金支付或銀行轉賬。具體支付方式由雙方另行協商確定。

三、交付時間及方式

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

2.標的物的交付方式為：甲方將標的物交付給乙方，乙方自行辦理入住手續。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付標的物成交價格的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付已付款項的__________%作為違約金。

3.因出賣方原因導致標的物存在質量問題的，出賣方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.附件一：《房屋位置及面積明細表》

2.附件二：《付款憑證》

3.附件三：《房屋交付憑證》

4.附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的房屋產權，該房屋位于________________________項目內，甲方自愿將其房屋的回遷平米出售給乙方，為確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，對乙方支付房款的行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

出賣方同意將其位于________________________項目內的房屋的回遷平米（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的具體位置、面積、樓層等詳見附件一：《房屋位置及面積明細表》。

二、成交價格及支付方式

1.標的物的成交價格為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付標的物的全部房款。

3.乙方支付房款的方式為：現金支付或銀行轉賬。具體支付方式由雙方另行協商確定。

4.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

三、交付時間及方式

1.出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

2.標的物的交付方式為：甲方將標的物交付給乙方，乙方自行辦理入住手續。

四、甲方權益保障

1.甲方在乙方支付全部房款前，對標的物享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權要求乙方在支付房款前，提供符合法律規定的付款擔?；虻盅何?。

3.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定的時間和方式支付房款。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如有違約，應向甲方支付違約金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得以任何理由要求提前交付標的物。

3.乙方不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，確保乙方按照約定支付房款。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

3.丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付違約金或采取其他補救措施。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：《房屋位置及面積明細表》

2.附件二：《付款憑證》

3.附件三：《房屋交付憑證》

4.附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的參與，確保交易的順利進行，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方權益保障條款，確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“貸款機構”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于開發商擁有位于________________________的房地產開發項目，甲方擬將其開發的房屋出售給乙方，乙方擬通過貸款方式支付房款，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的貸款提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

開發商同意將其位于________________________的房地產開發項目內的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。標的房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件一：《房屋信息明細表》。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向開發商支付標的房屋的首付款，首付款金額為成交價格的__________%。

3.乙方剩余房款將通過丙方提供的貸款方式支付，貸款金額為成交價格的__________%。

4.丙方作為貸款機構，同意為乙方的貸款提供擔保。

三、貸款及擔保條款

1.乙方應按照丙方的貸款條件，在合同約定的期限內向丙方申請貸款。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，對乙方的貸款申請進行審批。

3.丙方同意在乙方按時還款的情況下，承擔標的房屋的優先受償權。

四、交付時間及方式

1.開發商應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給乙方。

2.標的房屋的交付方式為：開發商將標的房屋交付給乙方，乙方自行辦理入住手續。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求開發商按照約定的時間和質量標準交付標的房屋。

2.乙方有權在貸款審批通過后，要求開發商協助辦理房屋產權過戶手續。

3.乙方有權在貸款合同約定的還款期限內，按照約定的還款方式和金額向丙方還款。

六、甲方責任及限制條款

1.開發商應確保標的房屋符合國家相關法律法規和建設標準。

2.開發商不得擅自改變標的房屋的用途或結構，否則乙方有權解除合同，并要求開發商承擔違約責任。

3.開發商應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，不得無故拖延。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：《房屋信息明細表》

2.附件二：《貸款合同》

3.附件三：《房屋交付憑證》

4.附件四：其他相關文件

乙方為主