兌店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，面積為__________平方米，店鋪編號為__________。

1.2店鋪現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、店鋪使用與管理

5.1乙方在租賃期內，有權按照約定的用途使用店鋪。

5.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應保持店鋪的整潔、安全，不得擅自改變店鋪結構。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供店鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變店鋪結構，造成損失的，應承擔賠償責任。

（3）乙方違法經營，造成損失的，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪現狀照片

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為店鋪所有者，為保障自身權益，同時確保店鋪租賃業務的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的監管方，共同參與店鋪租賃事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）作為店鋪承租方，同意接受甲方與第三方共同設定的租賃條件。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，面積為__________平方米，店鋪編號為__________。

1.2店鋪現狀：__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為監管方，負責監督乙方租賃店鋪期間的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規和合同約定。

3.2第三方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行檢查，并要求乙方提供相關經營數據。

3.3第三方有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行制止，并向甲方報告。

3.4第三方在履行監管職責過程中，如發現乙方有損害甲方權益的行為，有權要求乙方立即改正，必要時可向甲方提出解除合同的建議。

四、甲方權益保障

4.1甲方保留對店鋪的最終所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結構或用途。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將店鋪恢復至原狀。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金人民幣__________元，并有權解除合同。

4.4甲方有權在乙方經營不善、損害甲方權益時，要求乙方提前解除合同。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構或用途。

5.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應保持店鋪的整潔、安全，不得擅自改變店鋪結構。

5.4乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變店鋪結構或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。

（3）乙方違法經營，造成損失的，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過監管乙方的經營行為，確保乙方遵守合同約定和法律法規，防止乙方損害甲方利益。甲方為主導的目的和意義在于確保店鋪的正常運營，維護甲方作為店鋪所有者的合法權益，同時為乙方提供一個公平、透明的租賃環境。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪現狀照片

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業執照復印件

6.第三方法定代表人身份證復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租方，乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，雙方為達成租賃店鋪的協議，同時考慮到店鋪租賃業務的專業性和復雜性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的服務方，為雙方提供專業服務。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，面積為__________平方米，店鋪編號為__________。

1.2店鋪現狀：__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務內容與權利

3.1第三方作為服務方，負責提供店鋪租賃全程的專業服務，包括但不限于租賃咨詢、合同起草、租賃談判、物業對接等。

3.2第三方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以完成服務流程。

3.3第三方在服務過程中，如發現甲方或乙方有違約行為，有權要求對方改正，并向甲方或乙方提出解除合同的建議。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供專業的租賃建議，包括店鋪的選擇、租金的合理性和租賃條款的公平性。

4.2乙方有權要求甲方按照約定條件提供店鋪，并在合同約定的期限內完成交租。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方原因導致店鋪無法正常使用，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照約定條件提供店鋪，并保證店鋪符合乙方使用的需求。

5.2甲方應配合乙方和第三方完成租賃事宜，包括但不限于提供必要的證明文件和物業對接。

5.3甲方在乙方租賃期間，不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方有嚴重違約行為。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供店鋪或提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變店鋪結構或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程的專業