農(nóng)村木房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的木房一座，座落于____________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，乙方有意購(gòu)買該木房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物為甲方所有的木房，坐落地點(diǎn)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________

1.3標(biāo)的物附屬設(shè)施：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的物不存在任何未了債務(wù)、抵押、查封等情況。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的總價(jià)款____________________元。

2.4乙方支付總價(jià)款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

2.5乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___________________。

3.2甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.3乙方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.4雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的所有權(quán)證書；

2.標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書；

3.標(biāo)的物的房產(chǎn)證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的木房一座，座落于____________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，乙方有意購(gòu)買該木房，但鑒于乙方資金狀況，需丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物為甲方所有的木房，坐落地點(diǎn)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________

1.3標(biāo)的物附屬設(shè)施：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的物的總價(jià)款。

2.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前解除合同。

2.1.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求增加標(biāo)的物的總價(jià)款。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)在合同履行期間不受侵害。

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方交付標(biāo)的物。

2.3.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求解除合同。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物的總價(jià)款。

2.4.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方履行合同。

2.5.2丙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方履行合同。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)標(biāo)的物的擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___________________。

3.2乙方違約責(zé)任：

3.2.1乙方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.2.2乙方在標(biāo)的物交付后，未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.2.3乙方擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.3丙方違約責(zé)任：

3.3.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.3.2丙方未配合甲方和乙方履行合同的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。

5.2丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，可及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，降低甲方損失。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有較大的權(quán)利，有利于甲方在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，有利于甲方在合同履行過(guò)程中，更好地實(shí)現(xiàn)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的木房一座，座落于____________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，但由于甲方資金需求，乙方需提供擔(dān)保以促成交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物為甲方所有的木房，坐落地點(diǎn)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________

1.3標(biāo)的物附屬設(shè)施：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

2.1.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

2.1.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求解除合同或要求降低標(biāo)的物的總價(jià)款。

2.1.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物的總價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的物的總價(jià)款。

2.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前解除合同。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)在合同履行期間不受侵害。

2.4.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

2.4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方履行合同。

2.5.2丙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方履行合同。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)標(biāo)的物的擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___________________。

3.2甲方違約責(zé)任：

3.2.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.2.2甲方未提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.2.3甲方在標(biāo)的物交付后，未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.3乙方違約責(zé)任：

3.3.1乙方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.3.2乙方在標(biāo)的物交付后，未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.3.3乙方擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力