分房服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方因自身住房需求，希望通過乙方提供專業的分房服務，達成雙方共贏，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方根據甲方提供的住房需求信息，提供符合甲方要求的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格、配套設施等。

1.2乙方協助甲方進行房源實地考察，包括但不限于房屋結構、裝修、物業管理等。

1.3乙方協助甲方與房東進行談判，達成購房協議。

1.4乙方協助甲方辦理房屋過戶手續。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至甲方購房合同簽訂完畢之日止。

三、費用及支付方式

3.1乙方服務費用為人民幣__________元。

3.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內支付乙方服務費用。

3.3支付方式：__________

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容及其履行過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除請求；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

8.3附件：

（1）甲方提供的相關資料清單；

（2）乙方提供的房源信息清單；

（3）房屋買賣合同。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方因自身住房需求，希望通過乙方提供專業的分房服務，并由丙方提供配套金融服務，達成三方共贏，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方根據甲方提供的住房需求信息，提供符合甲方要求的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格、配套設施等。

1.2乙方協助甲方進行房源實地考察，包括但不限于房屋結構、裝修、物業管理等。

1.3乙方協助甲方與房東進行談判，達成購房協議。

1.4乙方協助甲方辦理房屋過戶手續。

1.5丙方為甲方提供購房貸款服務，包括但不限于貸款咨詢、申請、審批及還款等服務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應確保為甲方提供的貸款服務符合國家法律法規及丙方內部規定。

2.2丙方有權對甲方的貸款申請進行審核，并決定是否批準貸款。

2.3丙方應提供透明、公正的貸款服務，不得收取甲方任何額外費用。

2.4丙方有權在貸款期限內對甲方的還款情況進行監督。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方和丙方提供真實、準確、完整的房源信息和貸款服務。

3.2甲方有權在簽訂購房合同前，對房源進行充分考察和評估。

3.3甲方有權在貸款審批過程中，提出合理要求，丙方應予以考慮。

3.4甲方應在乙方和丙方規定的時限內完成相關手續的辦理。

3.5甲方應按時償還丙方的貸款本息。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應確保提供的房源信息真實、準確、完整，并對信息來源負責。

4.2乙方有權對甲方提供的住房需求信息進行保密。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.4乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用甲方信息從事非法活動。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2丙方未按合同約定提供貸款服務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3甲方未按合同約定償還貸款，丙方有權采取法律手段追償。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除請求；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，為甲方提供了更加全面的金融服務，降低了甲方的財務風險。

9.2通過丙方的貸款服務，甲方可以更加靈活地滿足住房需求，提高生活質量。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權對服務內容和質量進行監督，確保自身權益得到保障。

10.2甲方通過本合同，可以享受到更為便捷、高效的分房和貸款服務，實現住房目標。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產開發商，希望通過甲方提供專業的市場推廣服務，并由丙方提供廣告投放服務，以提升項目知名度和銷售業績，達成三方共贏，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1甲方根據乙方提供的項目信息，制定市場推廣策略，包括但不限于廣告策劃、文案撰寫、媒體選擇等。

1.2甲方負責執行市場推廣活動，包括但不限于線上線下廣告投放、活動策劃與執行等。

1.3丙方負責為乙方的項目提供廣告投放服務，包括但不限于廣告設計、媒體購買、效果監測等。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應確保廣告投放符合相關法律法規和行業標準。

2.2丙方有權根據廣告效果調整投放策略和預算。

2.3丙方有權要求甲方提供必要的項目信息和推廣材料。

2.4丙方有權對廣告投放效果進行獨立評估和報告。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求甲方提供專業、高效的市場推廣服務。

3.2乙方有權對甲方的市場推廣方案進行審核和修改。

3.3乙方有權要求丙方提供高質量的廣告投放服務。

3.4乙方應按時支付甲方和丙方的服務費用。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應確保市場推廣方案符合乙方的項目定位和目標客戶群體。

4.2甲方有權要求乙方提供必要的項目信息和推廣材料。

4.3甲方有權對廣告投放效果進行監督和評估。

4.4甲方有權在合同期限內終止服務，但需提前通知乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2丙方未按合同約定提供廣告投放服務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3乙方未按時支付服務費用，甲方和丙方有權采取法律手段追償。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除請求；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，有權