鏈家就業合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“鏈家”，是一家提供房地產交易服務的知名企業，總部位于中國北京市，法定代表人/負責人為張先生，聯系方式為138xxxx5678。甲方在房地產交易領域擁有豐富的經驗和良好的信譽，為廣大客戶提供包括買賣、租賃、評估、咨詢等服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“鏈家客戶”，是指與甲方進行房地產交易、租賃、服務的一方，乙方名稱、地址、法定代表人/負責人及聯系方式等信息由甲方提供。乙方為實際使用房地產的一方，對所提供的信息真實性、準確性負責。

合同簡介：

本合同范本旨在明確甲方與乙方在房地產交易、租賃、服務過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

甲方作為房地產中介服務方，為乙方提供房地產交易、租賃等服務，包括但不限于房源信息收集、發布、推廣、帶看、談判、簽署合同等服務。乙方委托甲方處理相關事宜，并按照約定支付甲方服務費用。

雙方在履行合同過程中，應當遵守國家法律法規，尊重社會公德，遵循誠實信用原則，嚴格履行約定的義務。任何一方違約，均應承擔相應的違約責任。

本合同價格為乙方支付給甲方的服務費用，具體金額、支付條件、支付方式等詳見本合同約定的條款。

甲方應按照約定時間、質量完成服務，如因特殊情況導致無法按時履行，甲方應提前通知乙方，并采取措施減輕損失。

乙方應按照約定支付甲方服務費用，如乙方逾期支付，應按照約定支付逾期付款違約金。

如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同附則如下：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）在房地產交易、租賃、服務過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，并為雙方提供一個平等、自愿、公平、誠實信用的合作平臺。具體內容包括但不限于：房源信息收集、發布、推廣、帶看、談判、簽署合同等服務。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.“甲方”：指鏈家，一家提供房地產交易服務的知名企業，總部位于中國北京市，法定代表人/負責人為張先生，聯系方式為138xxxx5678。

2.“乙方”：指與甲方進行房地產交易、租賃、服務的一方，乙方名稱、地址、法定代表人/負責人及聯系方式等信息由甲方提供。

3.“房地產”：指房屋及其附屬設施、土地使用權等。

4.“服務費用”：指乙方支付給甲方的費用，用于支付甲方提供的房地產交易、租賃等服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照約定向乙方提供房地產交易、租賃等服務，并有權根據市場情況調整服務內容。

2.甲方應按照約定時間、質量完成服務，如因特殊情況導致無法按時履行，甲方應提前通知乙方，并采取措施減輕損失。

3.甲方應保守乙方的隱私信息，不得泄露給第三方。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權選擇是否接受甲方提供的服務，并有權根據實際情況提出修改、補充或終止合同的要求。

2.乙方應按照約定支付甲方服務費用，如乙方逾期支付，應按照約定支付逾期付款違約金。

3.乙方應向甲方提供真實、準確的個人信息和房源信息，并配合甲方完成相關服務。

4.乙方在房地產交易、租賃過程中應遵守國家法律法規，尊重社會公德，并遵循誠實信用原則。

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務費用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），用于支付甲方提供的房地產交易、租賃等服務。

2.乙方應按照下列[支付時間]向甲方支付服務費用：

a.[支付時間]前支付[比例]的服務費用；

b.[支付時間]前支付剩余的服務費用。

3.乙方支付服務費用的方式為：[支付方式]，如轉賬、現金等。

4.乙方逾期支付服務費用的，應按照約定支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：[計算方式]。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[期限]個月。

2.在合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。

3.如雙方同意提前終止或解除本合同，應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

4.本合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約[期限]個月。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：[計算方式]。

2.甲方未按約定時間、質量完成服務的，乙方有權要求甲方在規定時間內補正，并有權要求甲方支付逾期履行違約金。

3.乙方未按約定支付服務費用的，甲方有權拒絕提供服務，并要求乙方支付逾期付款違約金。

4.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益、律師費、訴訟費等。

5.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.本合同約定的違約金、賠償金等金額，如有沖突，以較高的金額為準。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關政府部門出具的證明文件，證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協商確定責任免除條件。如不可抗力事件持續發生，雙方應根據情況繼續履行合同或終止合同，并協商解決后續事項。

5.不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應本著公平原則，協商調整合同的履行方式、時間、內容等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他約定。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方就爭議解決方式未達成一致，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.仲裁費用按仲裁委員會的規定承擔，雙方如有約定，以約定為準。如無約定，按實際情況承擔。

6.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的名譽、商譽等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發送后，即視為已送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應書面簽訂，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a.雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致終止；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于結算、歸還物品等。

第十條附則

1.本合同的附件為雙方簽訂的補充協議、附件等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議