二手房租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產作為居住使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于___________________________的房產，具體面積為___________________________平方米。

1.2乙方租賃該房產的用途為居住，不得用于其他商業活動或經營性用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計___________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣___________________________元整。租金支付方式為___________，乙方應于每月___________________________前支付當月租金。

2.3甲方有權在租賃期限屆滿前提前一個月書面通知乙方解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起___________日內向甲方支付押金人民幣___________________________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還押金申請之日起___________日內退還乙方押金。

四、維修及保養

4.1乙方應負責保持該房產及附屬設施的良好狀態，如因乙方原因導致損壞，乙方應負責維修或賠償。

4.2甲方應負責對該房產及附屬設施進行日常維護保養，確保其正常使用。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

5.2乙方違反租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：該房產的房產證復印件

附件二：租賃物現狀描述

附件三：甲方身份證復印件

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件：

附件一：該房產的房產證復印件

附件二：租賃物現狀描述

附件三：甲方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產作為居住使用，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于___________________________的房產，具體面積為___________________________平方米。

1.2乙方租賃該房產的用途為居住，不得用于其他商業活動或經營性用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計___________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣___________________________元整。租金支付方式為___________，乙方應于每月___________________________前支付當月租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起___________日內向甲方支付押金人民幣___________________________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還押金申請之日起___________日內退還乙方押金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，為乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣___________________________元整。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在本合同約定的擔保范圍內，向甲方支付相應的租金。

4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。

五、維修及保養

5.1乙方應負責保持該房產及附屬設施的良好狀態，如因乙方原因導致損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.2甲方應負責對該房產及附屬設施進行日常維護保養，確保其正常使用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

6.2乙方違反租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分該房產。

6.5乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔保，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。

8.2丙方作為擔保方，對乙方的租金支付提供擔保，有助于提高乙方的信用度，增強租賃合同的穩定性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，本合同通過增加甲方權益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益。

9.2甲方通過限制乙方違約行為，確保租賃物的安全和完好，維護自身的長期利益。

附件：

附件一：該房產的房產證復印件

附件二：租賃物現狀描述

附件三：甲方身份證復印件

附件四：丙方擔保函

附件五：乙方信用報告（如有）

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方擔保方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方監管方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產作為居住使用，為保障乙方的權益，丙方同意作為監管方參與合同執行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于___________________________的房產，具體面積為___________________________平方米。

1.2乙方租賃該房產的用途為居住，不得用于其他商業活動或經營性用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計___________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣___________________________元整。租金支付方式為___________，乙方應于每月___________________________前支付當月租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起___________日內向甲方支付押金人民幣___________________________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還押金申請之日起___________日內退還乙方押金。

四、第三方監管責任

4.1丙方同意在本合同項下，對租賃物的使用情況進行監管，確保乙方按照合同約定使用該房產。

4.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，并在必要時提出整改意見。

4.3丙方的監管責任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。

五、維修及保養

5.1乙方應負責保持該房產及附屬設施的良好狀態，如因乙方原因導致損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.2甲方應負責對該房產及附屬設施進行日常維護保養，確保其正常使用。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供該房產的合法產權證明文件，確保租賃的合法性。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房產進行必要的維修和保養，確保居住環境的安全和舒適。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定獲得押金全額退還。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付租賃物或提供相關證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未履行維修保養義務，導致乙方居住環境惡化，乙方有權要求甲方立即進行維修，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前___________日通知乙方，并經乙方同意后方可調整。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保居住環境的穩定和舒適。

9.2通過丙方的監管，乙方可以更加放心地租賃房產，減少租賃過程中的風險和不確定性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡雙方權益，避免甲方在租賃過程中濫用權力。

10.2通過明確乙方的權利和甲方的義務，促進雙方在租賃過程中