甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋及車庫轉讓合同二零二五年甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及車庫描述1.房屋及車庫信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，車庫1：位于______，面積為______平方米。房屋及車庫應符合國家相關法律法規以及甲方特定的轉讓要求。2.轉讓條件乙方應具備合法的購房資格，并同意接受甲方提出的轉讓條件。甲方保證所轉讓的房屋及車庫權屬清晰，無任何權屬糾紛。乙方在簽訂本合同后______個工作日內，向甲方支付房屋及車庫的轉讓款。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格房屋及車庫的轉讓價格為______元（大寫：______）。乙方同意按此價格購買房屋及車庫。2.支付方式乙方應在本合同簽訂后的______個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。甲方在收到轉讓款后，應向乙方提供房屋及車庫的產權證明文件。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將房屋及車庫交付給乙方。乙方應在收到房屋及車庫后______個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓款。2.交房地點房屋及車庫的交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.甲方在交付房屋及車庫時，應確保房屋及車庫內的設施設備齊全、完好。2.乙方在接收房屋及車庫后，應妥善使用，不得擅自改變房屋及車庫的結構和用途。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房屋及車庫進行實地查看，如發現房屋及車庫不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權要求乙方提供房屋及車庫的權屬證明文件，確保轉讓的合法性。義務：在合同規定的時間內向乙方支付房屋及車庫的轉讓款。在乙方完成交付后，向乙方提供房屋及車庫的鑰匙和產權證明文件。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定完成房屋及車庫的轉讓后，有權要求甲方支付轉讓款。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件將房屋及車庫轉讓給甲方。向甲方提供房屋及車庫的權屬證明文件，確保轉讓的合法性。六、房屋及車庫驗收1.驗收方式甲方在收到房屋及車庫后，應在______個工作日內進行驗收。乙方應配合甲方的驗收工作，確保房屋及車庫的實際情況符合合同約定。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及車庫的面積、結構、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改或退還轉讓款。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房屋及車庫交付款在乙方完成房屋及車庫的交付并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余的轉讓款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在房屋及車庫交付并驗收合格后______個工作日內，甲方支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應退還乙方已支付的預付款，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件完成房屋及車庫的交付，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方提供的房屋及車庫不符合合同要求，應負責免費更換或退還轉讓款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋及車庫的轉讓價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日