二零二五年戶外體育賽事臨時用地租賃規(guī)范?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________（全稱）住所地：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鎮(zhèn)）_________號法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________（全稱）住所地：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鎮(zhèn)）_________號法定代表人：________________________第一條租賃標(biāo)的1.1租賃場地位于_________，四至范圍為東至_________、南至_________、西至_________、北至_________，面積約為_________平方米（附測繪圖紙編號_________）。1.2租賃場地現(xiàn)狀為_________（如荒地、草地、硬化地面等），甲方保證該場地不存在權(quán)屬爭議、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________日。2.2乙方需在租賃期滿前_________日內(nèi)書面申請續(xù)租，經(jīng)甲方同意后另行簽訂協(xié)議。第三條租賃用途3.1乙方承租場地僅限于舉辦_________（賽事名稱）及相關(guān)配套活動，包括但不限于_________（具體用途）。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_________元（大寫：_________），包含場地使用費(fèi)、基本設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。4.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)支付首期租金_________元，剩余款項于_________年_________月_________日前付清。4.3甲方指定收款賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第五條履約保證金5.1乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_________元（大寫：_________）。5.2租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還保證金。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地交付乙方，確保場地符合_________（約定的使用條件）。6.2甲方負(fù)責(zé)場地周邊_________（如道路、水電接口等）基礎(chǔ)設(shè)施的暢通，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地，對違規(guī)行為要求限期整改。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得損壞場地原有設(shè)施；如需臨時搭建，應(yīng)提前_________日提交方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)自行辦理賽事所需的_________（如公安、消防、衛(wèi)生）審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)場地的安全管理及人員、財產(chǎn)保險。第八條設(shè)施維護(hù)與修復(fù)8.1租賃期間，因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第九條保險責(zé)任9.1乙方須為賽事購買公眾責(zé)任險、意外傷害險等保險，保險金額不低于人民幣_________元，并將保單副本提交甲方備案。9.2因乙方疏忽導(dǎo)致的第三方人身或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條環(huán)保與衛(wèi)生10.1乙方須遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，賽事產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)于_________日內(nèi)清理完畢，并達(dá)到_________（環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）。10.2乙方不得在場地內(nèi)使用_________（如明火、危險化學(xué)品等），確需使用的，應(yīng)提前報相關(guān)部門批準(zhǔn)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方逾期交付場地的，每逾期一日按租金總額的_________%向乙方支付違約金；逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同。11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的_________%支付滯納金；逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第十二條不可抗力12.1因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任，已支付費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（如甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條合同變更與解除14.1任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2甲方因政府規(guī)劃調(diào)整等公共利益需要提前收回場地的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按實(shí)際使用時間結(jié)算租金。第十五條保密條款15.1雙方對在合同履行中知悉的對方商業(yè)秘密及賽事信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露。第十六條通知與送達(dá)甲方地址：________________________乙方地址：________________________16.2一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前_________日書面通知對方。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同附件包括：場地平面圖、設(shè)施清單、審批文件目錄，附件為本合同組成部分。第十八條合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及類型（1）中介方：促成合同訂立或協(xié)助履行合同的中介機(jī)構(gòu)；（2）服務(wù)提供方：為賽事提供安保、物流、設(shè)備租賃等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為乙方履約提供擔(dān)保的法人或自然人；（4）政府或公共機(jī)構(gòu)：因?qū)徟⒈O(jiān)管等法定職責(zé)介入的行政機(jī)關(guān)。19.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)的第三方行為不視為合同組成部分。第二十條第三方介入程序20.1甲乙任一方引入第三方前，應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ教峤话谌劫Y質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及權(quán)責(zé)說明的書面文件。20.2對方應(yīng)在收到文件后_________日內(nèi)書面答復(fù)是否同意；逾期未答復(fù)視為同意。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)及與主合同的關(guān)系。第二十一條第三方責(zé)任范圍21.1中介方責(zé)任：（1）確保提供的場地信息真實(shí)、完整；（2）協(xié)助辦理租賃備案或?qū)徟掷m(xù)；（3）因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，承擔(dān)_________%的賠償責(zé)任。21.2服務(wù)提供方責(zé)任：（1）按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致場地?fù)p壞或人員傷亡的，承擔(dān)直接賠償責(zé)任；（3）接受甲方對服務(wù)過程的監(jiān)督。21.3擔(dān)保方責(zé)任：（1）在乙方違約時代為支付租金、違約金或履行其他義務(wù)；（2）擔(dān)保范圍以甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保協(xié)議為準(zhǔn)。第二十二條第三方權(quán)利保障22.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付主體及時間為_________。22.2第三方為履行合同產(chǎn)生的合理支出（如差旅、檢測費(fèi)），由_________方承擔(dān)。22.3第三方因甲方或乙方過錯遭受損失的，可向責(zé)任方追償。第二十三條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分23.1第三方獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的法律責(zé)任，但因甲乙雙方未履行如實(shí)告知義務(wù)導(dǎo)致的除外。23.2甲方或乙方與第三方之間的爭議，不得影響主合同的履行；爭議解決期間，主合同義務(wù)仍需執(zhí)行。23.3因第三方行為導(dǎo)致主合同違約的，由引入該第三方的一方先行承擔(dān)違約責(zé)任，再向第三方追償。第二十四條第三方保密義務(wù)24.1第三方在合同履行中獲知的商業(yè)秘密、場地信息及賽事數(shù)據(jù)，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何主體披露或用于其他目的。24.2保密義務(wù)期限為合同終止后_________年。第二十五條第三方替換與退出25.1第三方嚴(yán)重違約或喪失履約能力的，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，更換程序參照第二十條執(zhí)行。25.2第三方主動退出的，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方，并完成工作交接；未妥善交接造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十六條政府機(jī)構(gòu)介入的特殊條款26.1因政府規(guī)劃調(diào)整、環(huán)保審查等導(dǎo)致合同變更或終止的，甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)書面告知乙方及相關(guān)第三方。26.2政府指令需第三方配合執(zhí)行的，第三方應(yīng)優(yōu)先遵守，由此增加的費(fèi)用由_________方承擔(dān)。第二十七條第三方文件備案27.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、擔(dān)保函等文件，應(yīng)于簽訂后_________日內(nèi)向?qū)Ψ教峤桓北緜浒浮?7.2未備案的第三方文件對非簽署方不產(chǎn)生約束力。第二十八條第三方保險要求28.1服務(wù)提供方須購買與其服務(wù)相關(guān)的職業(yè)責(zé)任險，保險金額不低于人民幣_________元。28.2第三方保險未覆蓋的損失，由責(zé)任方按過錯比例承擔(dān)。第二十九條爭議解決中的第三方參與29.1因第三方行為引發(fā)的爭議，該第三方應(yīng)作為獨(dú)立主體參與訴訟或仲裁。29.2爭議解決期間，第三方不得以任何理由中止合同約定的服務(wù)。第三十條第三方介入的合同效力30.1第三方條款與主合同條款沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)；補(bǔ)充協(xié)議未明確的，以主合同為準(zhǔn)。30.2第三方介入不改變甲乙雙方的主合同權(quán)利義務(wù)，但經(jīng)三方共同簽署文件變更的除外。甲方（出租方）：________________________（蓋章）法定代表人（簽字）：________________________日期：_________年_________月_________日乙方（