甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房轉讓協議合同范例二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產基本情況房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定要求。2.房產權利義務乙方保證所售房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔全部權利義務。乙方保證所售房產不存在任何抵押、查封等情況。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格本協議房產轉讓價格為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內向乙方支付轉讓款的______%，即______元（大寫：______）。剩余轉讓款______元（大寫：______），甲方應在辦理產權轉移登記手續后______個工作日內支付給乙方。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內將房產交付給甲方。2.交房條件乙方應保證房產無任何權利瑕疵，且符合交付條件。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付轉讓款，應向乙方支付______元/日的違約金。若甲方違反交房條件，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房產，應向甲方支付______元/日的違約金。若乙方所售房產存在權利瑕疵，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況。有權要求乙方提供房屋權屬證明文件，如房產證、契稅證明等。有權在房屋交付前對房屋進行必要的維修和整改。義務：在合同簽訂后按照約定支付房款。在辦理房屋過戶手續時積極配合乙方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定支付房款。有權在甲方支付房款后辦理房屋過戶手續。義務：保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。在合同約定的時間內將房屋交付給甲方。六、房屋交付與過戶1.房屋交付乙方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方在收到房屋后應在______個工作日內對房屋進行驗收。2.房屋過戶雙方應在房屋交付后______個工作日內辦理房屋過戶手續。乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和證明。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內，甲方支付剩余的房屋總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在權利瑕疵，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：