劇組租賃房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于拍攝影視作品，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的產權證號為____________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方租賃房屋僅用于拍攝影視作品，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構。

五、維修責任

5.1租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于水、電、暖、衛生等設施的維修。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于拍攝影視作品，丙方作為乙方拍攝項目的合作伙伴，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的產權證號為____________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方拍攝項目的合作伙伴，應對乙方在租賃房屋內的拍攝活動進行監督和管理，確保拍攝活動符合國家法律法規及甲方要求。

4.2丙方應承擔乙方在拍攝過程中對租賃房屋及甲方其他財產造成的損害賠償責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有租賃房屋的完整使用權，乙方及丙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途。

5.2甲方有權對乙方及丙方的拍攝活動進行監督，如發現乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方或丙方立即停止違法行為。

5.3甲方有權要求乙方及丙方在拍攝過程中采取必要的安全措施，確保租賃房屋及甲方其他財產的安全。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方及丙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。

6.2乙方及丙方應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結構。

6.3乙方及丙方應承擔因拍攝活動對租賃房屋及甲方其他財產造成的損害賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方及丙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

7.2乙方及丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方拍攝項目的合作伙伴，其介入旨在確保拍攝活動的順利進行，降低拍攝風險，保障甲乙雙方的合法權益。丙方通過監督和管理乙方及丙方的拍攝活動，有助于提高拍攝質量，降低租賃房屋及甲方其他財產的損害風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保租賃房屋的安全和完好。甲方通過設定嚴格的租賃條件、監督拍攝活動以及追究違約責任，有助于降低租賃風險，維護自身合法權益。同時，甲方的主導地位也有助于確保拍攝項目的順利進行，為甲方帶來經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于開展商業活動，丙方作為乙方項目的投資方和運營支持者，為保障乙方在租賃期間的權益和項目的順利實施，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的產權證號為____________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金按月支付。

3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為投資方，負責提供項目啟動資金及運營支持，確保項目順利進行。

4.2丙方應監督乙方的商業活動，確保其符合國家法律法規及商業道德標準。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃房屋的完整使用權，甲方不得干預乙方的正常商業活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務，以支持乙方的商業活動。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃房屋的合法使用，不得出售或抵押給第三方。

6.2甲方應確保租賃房屋的安全性和可使用性，及時修復乙方報告的房屋損壞。

6.3甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造工作，確保乙方在合同期限內完成。

七、違約責任

7.1甲方未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位，旨在保障自身在租賃期間的權益，確保商