二零二五年考古勘探現場臨時用地租賃細則?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年考古勘探現場臨時用地租賃細則第一條合同主體甲方（出租方）：_________（單位名稱），住所地：_________（詳細地址），法定代表人：_________（姓名）。乙方（承租方）：_________（單位名稱/個人姓名），住所地：_________（詳細地址），法定代表人/負責人：_________（姓名）。第二條租賃物描述1.租賃土地位于_________（省/自治區/直轄市）_________（市/區/縣）_________（鄉鎮/街道）_________（具體位置），四至范圍為東至_________、南至_________、西至_________、北至_________。2.土地面積：_________平方米（附測繪圖紙編號_________）。3.土地用途：僅限于_________（考古勘探/文物發掘/臨時倉儲）及相關附屬活動。第三條租賃期限1.租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.乙方需在租賃期滿前_________日書面提出續租申請，經甲方同意后另行簽訂補充協議。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_________元（大寫：_________），按_________（月/季/年）支付。2.首期租金應于本合同簽訂后_________日內支付，后續租金于每期開始前_________日支付至甲方指定賬戶：_________（開戶行：_________，賬戶名稱：_________）。3.租賃期內如遇國家政策調整導致土地費用變化，雙方協商調整租金標準。第五條甲方權利義務1.甲方應確保租賃土地權屬清晰，無第三方權利爭議。2.甲方應配合乙方辦理_________（臨時用地審批/施工許可）等手續，費用由_________方承擔。3.甲方有權監督乙方使用土地情況，對違規行為要求限期整改。第六條乙方權利義務1.乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地性質或轉租。2.乙方應自行承擔考古勘探所需的_________（設備安置/人員管理/安全防護）等責任。3.乙方須在租賃期滿后_________日內恢復土地原狀，并經甲方驗收合格。第七條履約保證金1.乙方應于合同簽訂時向甲方支付履約保證金人民幣_________元（大寫：_________）。2.保證金用于擔保乙方履行合同義務，租賃期滿且無違約情形的，甲方應于_________日內無息退還。第八條保險責任1.乙方應為租賃期內開展的考古活動投保_________（公眾責任險/財產險），保險單副本需交甲方備案。2.因乙方過失導致的人身損害或財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。第九條環境保護1.乙方應遵守_________（國家/地方）環境保護法規，采取必要措施防止_________（土壤污染/水源破壞/植被損毀）。2.勘探過程中發現_________（古生物化石/地下文物）應立即停工并報告甲方及相關部門。第十條不可抗力1.因_________（自然災害/政府行為/社會異常事件）導致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責。2.不可抗力事件持續超過_________日的，任何一方有權解除合同。第十一條違約責任1.甲方未按約定交付土地的，每逾期一日按租金總額的_________%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按應付金額的_________%向甲方支付滯納金；逾期超過_________日的，甲方有權解除合同。3.乙方未按期恢復土地原狀的，甲方有權委托第三方處理，費用由乙方承擔。第十二條合同解除1.除不可抗力外，任何一方單方解除合同的，應提前_________日書面通知對方，并支付違約金人民幣_________元。2.合同解除后，乙方應在_________日內撤離現場并完成土地交接。第十三條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁，或向_________（人民法院名稱）提起訴訟。第十四條通知與送達1.一方發送的通知、文件應送達至對方住所地或書面指定的通訊地址。2.通知以_________（郵寄/電子郵件/專人遞送）方式送達的，發出后_________日視為送達。第十五條合同變更本合同的修改或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十六條權利保留一方未行使或延遲行使本合同項下的權利，不視為對該權利的放棄。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。第十八條其他約定1.租賃土地內的現有設施_________（如水電管線）由_________方負責維護。2.乙方需每日向甲方提交_________（勘探日志/安全檢查記錄）。3.本合同未盡事宜，按_________（法律名稱）及相關法規執行。第十九條附件清單1.附件一：土地測繪圖紙（編號_________）。2.附件二：臨時用地審批文件（文號_________）。3.附件三：安全施工承諾書。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.本合同所稱“第三方”指基于甲乙雙方共同需求或單方委托介入租賃關系的獨立主體，包括但不限于_________（中介機構/監理單位/技術顧問/保險機構/政府主管部門）。2.第三方介入需以書面形式明確其角色、服務范圍及權責，并作為本合同附件四（第三方服務協議）的組成部分。第二條第三方分類及介入條件1.中介方：協助甲乙雙方促成合同簽訂或履行，需提供_________（資質證明/服務承諾書），中介費用由_________方承擔。2.監理單位：由_________方委托，負責監督_________（土地交付/勘探安全/環境保護），監理報告需雙方簽字確認。4.政府主管部門：因_________（行政審批/執法檢查）介入的，甲乙雙方須無條件配合。第三條第三方介入程序1.甲乙任一方需引入第三方時，應提前_________日書面通知對方，并附第三方資質文件及服務方案。2.對方應在收到通知后_________日內書面回復，逾期未回復視為同意。3.第三方正式介入前，需與委托方簽訂_________（保密協議/責任承諾書），并提交甲方備案。第四條第三方責任劃分1.中介方：因提供虛假信息導致合同無效的，中介方應賠償甲乙雙方直接損失。2.監理單位：未按約定履行監督職責導致事故的，承擔_________%（比例）的連帶責任。3.技術顧問：因專業意見錯誤造成勘探延誤的，顧問機構須退還服務費并賠償損失。4.政府主管部門：其行政行為導致的合同變更或終止，各方按_________（政策規定）協商處理。第五條第三方權利義務1.第三方有權要求委托方提供_________（場地準入/資料查閱）等必要協助。2.第三方須遵守本合同約定的_________（保密義務/環境保護要求），不得損害甲乙雙方權益。3.第三方應于服務結束后_________日內提交_________（工作報告/驗收證明），作為結算依據。第六條費用承擔與支付1.第三方服務費用由委托方承擔，支付方式為_________（一次性付清/按進度支付）。2.因第三方過錯產生的額外費用，由_________（委托方/第三方）自行承擔。第七條第三方保密義務1.第三方應對獲悉的_________（勘探數據/文物信息）保密，未經甲乙雙方書面同意不得向任何主體披露。2.保密期限自合同終止之日起_________年，違約方須按服務費用的_________倍支付違約金。第八條第三方違約責任1.第三方未按約定完成服務的，每逾期一日按服務費的_________%支付違約金。2.第三方行為導致租賃土地損壞的，應承擔修復費用及由此引發的_________（租金損失/行政處罰）。第九條保險與風險轉移1.第三方須為其服務投保_________（職業責任險/意外傷害險），保額不低于人民幣_________元。2.保險賠償不足以覆蓋損失的，由_________（第三方/委托方）補足差額。第十條爭議解決中的第三方角色1.因第三方服務引發的爭議，優先由_________（第三方與委托方）協商解決。2.爭議涉及甲乙雙方利益的，可共同委托_________（仲裁機構/專家委員會）出具裁決意見。第十一條合同變更與第三方1.第三方介入導致原合同條款變更的，須簽訂補充協議并經三方簽字蓋章生效。2.補充協議未約定事項，仍以原合同條款為準。第十二條第三方退出機制1.第三方需提前退出服務的，應提前_________日書面通知委托方及合同相對方。2.退出前須完成_________（資料交接/未了事項處理），否則委托方有權扣除_________%服務費。第十三條第三方與甲乙方的連帶責任1.第三方與任一合同方惡意串通損害另一方利益的，承擔連帶賠償責任。2.連帶責任范圍包括_________（直接損失/訴訟費用/律師費）。第十四條知識產權歸屬1.第三方在服務中形成的_________（測繪圖紙/研究報告）知識產權歸_________（委托方/甲乙雙方共同）所有。2.未經權利人書面許可，第三方不得將上述成果用于其他商業用途。第十五條第三方文件效力1.第三方出具的_________（檢測報告/評估意見）需加蓋公章方為有效。2.文件存在明顯錯誤或遺漏的，甲乙雙方有權要求第三方重新出具。第十六條不可抗力與第三方1.第三方因不可抗力無法履行服務的，應及時通知委托方并提供_________（政府證明/第三方機構鑒證）。2.委托方可根據不可抗力影響程度，選擇_________（終止服務協議/順延服務期限）。第十七條第三方通知義務1.第三方發現租賃土地存在_________（權屬爭議/安全隱患）的，應在_________小時內書面告知甲乙雙方。2.因未及時通知導致損失擴大的，第三方承擔相應責任。第十八條第三方服務驗收1.服務完成后，由_________（甲方/乙方/雙方共同）組成驗收小組進行核驗。2.驗收不合格的，第三方須在_________日內整改完畢，否則委托方有權拒付服務費。第十九條第三方記錄保存1.第三方須保存與本合同相關的_________（工作日志/溝通記錄）至少_________年。2.甲乙雙方有權在合同期內隨時調閱上述記錄。第二十條簽署與生效1.本修正部分經甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章后生效，作為原合同不可分割的組成部分。2.修正部分與原合同沖突的，以修正部分為準。簽署頁甲方（出租方）：單位名稱：___________________________法定代表人（簽字）：_________________蓋章：_______________________________日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：單位名稱/個人姓名：__________________法定代表人/負責人（