莆田保利購(gòu)房合同5篇篇1甲方（賣方）：莆田保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將其開發(fā)的位于莆田市[具體地址]的房屋出售給乙方，該房屋已取得商品房預(yù)售許可證（證號(hào)：[預(yù)售許可證編號(hào)]）。2.該房屋的建筑面積為[建筑面積]，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[分?jǐn)偯娣e]。3.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)及裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.乙方購(gòu)買的房屋單價(jià)為人民幣[單價(jià)]元/平方米，總價(jià)款為人民幣[總價(jià)]元。2.乙方應(yīng)按以下方式支付房屋價(jià)款：（1）本合同簽訂時(shí)，乙方支付定金人民幣[定金]元；（2）本合同簽訂后日內(nèi)，乙方支付首期房款人民幣[首期房款]元（含定金）；（3）剩余房款人民幣[剩余房款]元，乙方通過(guò)銀行貸款方式支付。第三條房屋交付日期及方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方，并提供房屋合格證明。3.乙方應(yīng)在甲方通知的交付日期內(nèi)，持本合同和已付房款憑證與甲方辦理房屋交接手續(xù)。4.房屋交接時(shí)，如存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)及裝修情況，乙方有權(quán)要求甲方按約定進(jìn)行整改。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的日期交付房屋，逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已付房款，并按已付房款的%向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的日期支付房款，逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)在日內(nèi)退還甲方已付房款，并按已付房款的%向甲方支付違約金。3.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合本合同約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)及裝修情況，乙方有權(quán)要求甲方按約定進(jìn)行整改，整改期間甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付房屋的違約責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)登記1.乙方購(gòu)買的房屋為預(yù)售商品房，甲方應(yīng)在房屋交付使用后日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。2.乙方購(gòu)買的房屋為現(xiàn)售商品房，甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。3.甲方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)證明材料交付乙方。4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保修責(zé)任1.甲方提供的房屋自交付之日起，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保修期滿后，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但雙方另有約定的除外。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同相關(guān)附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.[其他約定事項(xiàng)]。甲方（簽字蓋章）：莆田保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日附件一：[房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)及裝修情況]篇2甲方（出賣人）：莆田保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：福建省莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道興安名城C區(qū)10號(hào)樓法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長(zhǎng)乙方（買受人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日國(guó)籍：中國(guó)，住址：福建省莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道興安名城C區(qū)10號(hào)樓502室身份證號(hào)碼：350301XXXX08080808聯(lián)系電話據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為“莆田保利興安名城”，位于福建省莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道興安名城C區(qū)。2.乙方購(gòu)買的商品房為“莆田保利興安名城”第X幢X單元XXX號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）。3.該商品房的用途為住宅，建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公共部位共有建筑面積XX平方米。4.該商品房的裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方提供的施工圖紙及說(shuō)明文件的要求。二、計(jì)價(jià)方式與付款1.該商品房的單價(jià)為人民幣（下同）XXXX元/平方米，總價(jià)款為XXXX元。2.乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂本合同時(shí)，支付全部房?jī)r(jià)款的XX%，即XXXX元；（2）XXXX年XX月XX日前，支付全部房?jī)r(jià)款的剩余部分，即XXXX元。3.乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的日萬(wàn)分之XX向甲方支付違約金。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將該商品房交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。3.如果乙方在房屋交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)該商品房存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。4.甲方在接到乙方的修復(fù)或更換請(qǐng)求后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并在合理期限內(nèi)解決。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后的一年內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房屋交付后的一年內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記。3.如果因甲方的責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)取得該商品房的產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按乙方已支付房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之XX向乙方支付違約金。4.如果因乙方的責(zé)任，導(dǎo)致無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)取得該商品房的產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、保修責(zé)任1.該商品房自交付之日起，保修期為兩年。保修期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)該商品房的維修負(fù)責(zé)。2.保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該商品房存在質(zhì)量問(wèn)題或需要進(jìn)行維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的一周內(nèi)進(jìn)行處理。3.保修期滿后，如需繼續(xù)維修，可由雙方另行協(xié)商維修費(fèi)用及維修期限。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方關(guān)于該商品房的宣傳資料、設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等僅供乙方參考，不構(gòu)成要約。具體以本合同約定為準(zhǔn)。6.乙方在購(gòu)買該商品房時(shí)，應(yīng)充分了解該商品房的實(shí)際情況及周邊環(huán)境、設(shè)施等配套情況，如對(duì)任何情況有疑問(wèn)或需要了解更多信息，可向甲方或相關(guān)單位進(jìn)行咨詢。乙方在充分了解并認(rèn)可上述情況后，方可簽署本合同。如因乙方未充分了解上述情況而簽署本合同并造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。篇3甲方（賣方）：莆田保利置業(yè)有限公司乙方（買方）：[買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其開發(fā)的位于莆田市的保利置業(yè)有限公司的房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的購(gòu)房規(guī)定和合同條款。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋朝向：[房屋朝向]6.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]三、價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣[房產(chǎn)總價(jià)]元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全款后的[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付期限內(nèi)，按照合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定交付房產(chǎn)，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按合同約定支付房款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.購(gòu)房合同中的各項(xiàng)條款，應(yīng)以中文簡(jiǎn)體字填寫，并用鋼筆或簽字筆簽署。如合同中有空白處，應(yīng)用斜線劃掉。如合同中有涂改處，應(yīng)在涂改處加蓋雙方公章或合同專用章確認(rèn)。6.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)和莆田市的購(gòu)房規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同是雙方自愿簽訂的，具有法律效力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保購(gòu)房交易的順利完成。8.購(gòu)房合同中的各項(xiàng)條款，包括但不限于房屋信息、價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任等，是雙方共同協(xié)商后達(dá)成的共識(shí)。雙方應(yīng)共同遵守并履行這些條款。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方名下的房產(chǎn)位于莆田市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。2.甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭(zhēng)議，并已取得該房產(chǎn)的所有相關(guān)證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，甲方以人民幣_(tái)_______元的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)和附加費(fèi)用。2.乙方選擇以下第________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的________%至甲方指定賬戶；剩余________%的購(gòu)房款，在甲方交付房產(chǎn)并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后支付。三、交付及辦證1.甲方在收到乙方全款后________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的所有相關(guān)證明文件。2.乙方在接收房產(chǎn)后________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)支付違約金________元給乙方。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金________元給甲方。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲乙雙方在此確認(rèn)：本協(xié)議中的所有條款均已閱讀并理解，且自愿遵守。如有違反，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇5甲方（賣方）：莆田保利置業(yè)有限公司乙方（買方）：[買方姓名]鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于莆田市的保利置業(yè)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”）的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：保利置業(yè)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.物業(yè)地址：莆田市[具體地址]3.房屋類型：商品房4.房屋面積：平方米5.房屋價(jià)格：人民幣[具體金額]元二、購(gòu)房款支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣[具體金額]元，于簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)支付。（2）貸款：剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款方式支付。2.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具發(fā)票。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，將本物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收