第第頁(yè)合同編號(hào):________2025個(gè)人門面租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同名稱為“2025個(gè)人門面租賃合同范本二”，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)門面出租給乙方使用，乙方同意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同簽訂的目的是明確甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)保證所出租門面的權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用門面，并按時(shí)支付租金。二、價(jià)格、支付方式1.租金：本合同約定的租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）每月，共計(jì)叁拾陸個(gè)月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的X號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“XX門面租金”字樣。3.預(yù)付款：乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為預(yù)付款，甲方收到預(yù)付款后視為合同生效。4.逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取相當(dāng)于租金金額的X%作為滯納金。5.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按政府規(guī)定調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。-甲方應(yīng)保證租賃物的安全，在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。-甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租金的合法性和正當(dāng)性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延。-乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得隨意損壞，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。-乙方在租賃期間內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。-乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得隨意堆放物品，影響公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.合同解除條件：-任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。-租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證所出租的門面符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全隱患。-甲方承諾所的水電設(shè)施齊全，并保證其正常運(yùn)行。-乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X天內(nèi)予以修復(fù)。2.服務(wù)承諾：-甲方租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安全巡邏等。-甲方應(yīng)確保租賃物的公共設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。-甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃場(chǎng)所的正常秩序。3.服務(wù)費(fèi)用：-物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。-如需額外服務(wù)，如裝修、設(shè)備維修等，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付門面之日起計(jì)算。-乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，不得提前終止租賃。-雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。2.變更：-本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。-如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。-任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。-任何未按照法定程序進(jìn)行的變更，均視為無(wú)效。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方經(jīng)營(yíng)信息、雙方協(xié)商的敏感信息以及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他非公開(kāi)信息，均構(gòu)成保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后X年止。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的X%。5.保密信息的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的保密信息，確保其不被泄露或使用。6.例外情況：以下情況不構(gòu)成違反保密義務(wù)：-法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；-事先經(jīng)對(duì)方書面同意公開(kāi)的信息；-公眾已知的非保密信息。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。4.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決應(yīng)由勝訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除非法院另有判決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決記錄：雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行記錄，并存檔備查。7.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。2.終止條款：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成不可分割的整體。5.合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.通知：任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保通知送達(dá)對(duì)方或其指定的接收人。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方