第第頁合同編號:________養(yǎng)生館租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)生館，現(xiàn)愿意出租該養(yǎng)生館；乙方有意承租該養(yǎng)生館用于經(jīng)營養(yǎng)生業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：1.本合同旨在明確甲方將位于__________的養(yǎng)生館租賃給乙方，乙方承租該養(yǎng)生館用于開展養(yǎng)生業(yè)務(wù)。2.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。3.乙方承租該養(yǎng)生館的目的是為了開展養(yǎng)生服務(wù)，提升顧客的健康水平，同時為甲方帶來穩(wěn)定的租金收益。二、價格、支付方式1.本合同租賃價格為人民幣__________元/月，總計__________元/年。2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金，租金支付方式如下：a.乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________b.乙方亦可選擇現(xiàn)金支付租金，每月租金在養(yǎng)生館現(xiàn)場交付。3.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%，滯納金自逾期之日起計算。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)一次性結(jié)清所有未付租金。如有余款，甲方應(yīng)退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用養(yǎng)生館，不得擅自改變用途。2.甲方有義務(wù)確保養(yǎng)生館的設(shè)施設(shè)備符合租賃標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同，對乙方違反合同的行為提出整改要求。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)使用養(yǎng)生館開展約定的養(yǎng)生業(yè)務(wù)，并享有養(yǎng)生館內(nèi)所有合法收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用養(yǎng)生館，不得擅自改變用途或進(jìn)行任何違法活動。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)生館的經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)養(yǎng)生館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，并承擔(dān)日常清潔和保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方有義務(wù)按約定時間支付租金，不得拖欠或延遲支付。6.乙方在租賃期間，如需對養(yǎng)生館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證養(yǎng)生館的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制。2.甲方承諾的養(yǎng)生館設(shè)施設(shè)備在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全監(jiān)控等。4.乙方應(yīng)確保養(yǎng)生館內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于養(yǎng)生項目的安全性、有效性，以及服務(wù)人員的專業(yè)資質(zhì)。5.乙方有義務(wù)對顧客進(jìn)行服務(wù)前的健康咨詢，確保服務(wù)項目適合顧客的身體狀況。6.乙方應(yīng)定期對養(yǎng)生館進(jìn)行安全檢查，確保消防、用電等安全設(shè)施齊全有效，防止安全事故的發(fā)生。7.雙方應(yīng)共同維護(hù)養(yǎng)生館的形象，不得在養(yǎng)生館內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方或乙方聲譽(yù)的行為。五、履行與變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按約定養(yǎng)生館，乙方應(yīng)按約定支付租金并合理使用養(yǎng)生館。2.如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致養(yǎng)生館無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同或調(diào)整租金。5.本合同履行過程中，如需提前終止租賃，乙方應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付相應(yīng)比例的違約金。6.如合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)生館的清場工作，包括但不限于設(shè)備退還、場地清潔等，確保養(yǎng)生館恢復(fù)原狀。7.本合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向養(yǎng)生館所在地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。3.雙方不得泄露或向任何第三方披露保密信息，除非：a.法律、法規(guī)要求披露；b.事先取得另一方的書面同意；c.為履行合同所必需。4.在保密期限內(nèi)，如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.本保密條款的約束力不受本合同終止或無效的影響，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。6.本保密條款不限制雙方根據(jù)法律規(guī)定或行業(yè)慣例所應(yīng)公開的信息。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至養(yǎng)生館所在地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除非法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。4.雙方同意，訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)。5.本合同爭議解決方式不排除任何一方根據(jù)法律或合同約定采取的其他爭議解決方式，如仲裁。6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致合同履行中斷或損害對方權(quán)益的行為。7.本合同項下的一切爭議均適用中華人民共和國法律。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，除非雙方書面同意。5.本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。6.本合同自簽訂之日起，任何一方不得因合同簽訂后發(fā)生的情況，如政策調(diào)整、市場變化等，要求變更合同內(nèi)容。7.本合同中所有通知、文件或其它通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。8.本合同自簽訂之日起，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成一