建筑工程勞務(wù)外包合同范本編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行__________建筑工程項(xiàng)目的施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程勞務(wù)外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程勞務(wù)外包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因__________原因，需將建筑工程項(xiàng)目的勞務(wù)部分委托給乙方進(jìn)行施工，乙方同意承接該部分工程。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.按合同約定提供工程圖紙、技術(shù)文件和工程所需的材料和設(shè)備，確保其符合工程要求。

2.在施工前向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全、環(huán)保要求。

3.按合同約定支付工程勞務(wù)費(fèi)用，并按期進(jìn)行進(jìn)度款的支付。

4.對(duì)乙方在施工過(guò)程中提供的勞務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。

5.依法對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按約定支付工程結(jié)算款。

6.遵守國(guó)家有關(guān)建筑行業(yè)的規(guī)定，積極配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程勞務(wù)施工任務(wù)。

2.按甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。

3.配備足夠的施工人員，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。

4.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，確保施工安全。

5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔和環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)。

6.按甲方要求及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

7.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同解決。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程勞務(wù)施工任務(wù)，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用和材料、設(shè)備費(fèi)用。

3.雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，依法提出合理變更和索賠。

四、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。

（2）違反施工監(jiān)督規(guī)定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）違反安全操作規(guī)程，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有與施工相關(guān)的直接和間接費(fèi)用。

二、支付方式

1.分期支付：

（1）開(kāi)工前支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款支付：根據(jù)乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，甲方應(yīng)在乙方完成工程量的每10%后支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例為工程量與合同總金額的對(duì)應(yīng)比例。

（3）完工驗(yàn)收支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的60%作為工程款。

（4）缺陷責(zé)任期支付：缺陷責(zé)任期滿且無(wú)缺陷責(zé)任后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的10%作為缺陷責(zé)任金。

（5）結(jié)算款支付：最終結(jié)算后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的10%作為結(jié)算款。

2.逾期支付利息

如甲方未能按時(shí)支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)____%（年利率），自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。

3.額外費(fèi)用

因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按實(shí)際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。

4.付款條件

甲方支付款項(xiàng)前，乙方需提交完整的發(fā)票、收據(jù)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)憑證。甲方在收到完整憑證后五個(gè)工作日內(nèi)完成付款。

5.爭(zhēng)議解決

若雙方對(duì)支付金額或支付條件存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按合同要求完成施工任務(wù)、違反施工安全規(guī)定等，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付對(duì)方合理的違約金。

（2）因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

（3）因違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

（1）訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或工程所在地人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：雙方可自愿選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地或工程所在地人民法院管轄。

4.爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極合作，避免采取可能擴(kuò)大爭(zhēng)議的行為。任何一方提起訴訟或仲裁后，另一方應(yīng)積極配合，并提供必要的證據(jù)和文件。

三、保密條款

雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

四、合同解除

1.合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。

3.解除合同后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理尚未完成的工程和未支付的費(fèi)用。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不以任何其他合同的生效為前提條件，但任何與本合同相抵觸的其他合同或協(xié)議均自本合同生效之日起失效。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。在工程竣工驗(yàn)收合格前，本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

（1）本合同因工程竣工驗(yàn)收合格而自然終止。

（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。

四、通知與送達(dá)

1.通知：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知有關(guān)合同履行的事項(xiàng)。通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址如下：

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理尚未完成的工程和未支付的費(fèi)用。

2.雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、材料等。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制見(jiàn)“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、工程圖紙與技術(shù)文件

1.建筑工程平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施等文件；

3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等。

二、合同附件

1.本合同正文；

2.本合同附件清單；

3.乙方施工資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等；

4.乙方相關(guān)從業(yè)人員資格證書(shū)；

5.乙方提供的施工設(shè)備清單及性能參數(shù)。

三、工程量清單

1.工程量清單；

2.工程量清單編制依據(jù)；

3.工程量清單計(jì)算方法。

四、材料設(shè)備清單

1.材料設(shè)備清單；

2.材料設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等；

3.材料設(shè)備供應(yīng)商信息。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

2.工程安全驗(yàn)收規(guī)范；

3.工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收要求。

六、付款憑證

1.付款憑證樣本；

2.付款憑證填寫(xiě)說(shuō)明。

七、其他

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件；

2.任何一方提供的附件均需真實(shí)、完整、有效，如附件內(nèi)容與合同正文有沖突，以合同正文為準(zhǔn)。

簽字、蓋章及日期：