一級建造師重點題庫和答案分析2025工程法規1.下列法律中，屬于行政法的是（）。A.《公司法》B.《建筑法》C.《合同法》D.《物權法》答案：B分析：行政法是調整行政主體在行使行政職權和接受行政法制監督過程中而與行政相對人、行政法制監督主體之間發生的各種關系，以及行政主體內部發生的各種關系的法律規范的總稱。《建筑法》屬于行政法范疇。《公司法》《合同法》《物權法》屬于民商法。2.關于法人的說法，正確的是（）。A.法人分為企業法人和行政法人B.企業法人合并、分立的，應當向登記機關辦理登記并公告C.有獨立經費的機關法人從批準之日起取得法人資格D.具有法人條件的事業單位經核準登記取得法人資格答案：B分析：法人分為營利法人、非營利法人和特別法人，A選項錯誤。有獨立經費的機關從成立之日起，具有法人資格，C選項錯誤。具有法人條件，為適應經濟社會發展需要，提供公益服務設立的事業單位，經依法登記成立，取得事業單位法人資格；依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有事業單位法人資格，D選項錯誤。企業法人合并、分立的，應當向登記機關辦理登記并公告，B選項正確。3.關于表見代理的說法，正確的是（）。A.表見代理屬于無權代理，對本人不發生法律效力B.表見代理中，由行為人和本人承擔連帶責任C.表見代理對本人產生有權代理的效力D.第三人明知行為人無代理權仍與之實施民事法律行為，屬于表見代理答案：C分析：表見代理是指行為人雖無權代理，但由于本人的行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。表見代理對本人產生有權代理的效力，即在相對人與本人之間產生民事法律關系，本人受表見代理人與相對人之間實施的法律行為的約束，享有該行為設定的權利和履行該行為約定的義務，A選項錯誤，C選項正確。表見代理由本人承擔法律后果，而非行為人和本人承擔連帶責任，B選項錯誤。第三人明知行為人無代理權仍與之實施民事法律行為，不構成表見代理，D選項錯誤。4.關于建設工程中代理的說法，正確的是（）。A.建設工程合同訴訟只能委托律師代理B.建設工程中的代理主要是法定代理C.建設工程中應由本人實施的民事法律行為，不得代理D.建設工程中被代理人的利益，代理人可直接轉托他人代理答案：C分析：訴訟代理人不要求必須是律師，也可以是其他符合條件的人，A選項錯誤。建設工程中的代理主要是委托代理，B選項錯誤。轉委托代理經被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任；轉委托代理未經被代理人同意或者追認的，代理人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉委托第三人代理的除外，D選項錯誤。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理，C選項正確。5.甲委托乙采用一種原材料并簽訂了材料采購委托合同，經甲同意，乙將原材料采購事務轉委托給丙。關于該委托中承擔責任的說法，正確的是（）。A.乙對丙的行為承擔責任B.乙僅對丙的選任及其對丙的指示承擔責任C.甲與乙對丙的行為承擔連帶責任D.乙對丙的選任及其對丙的指示，由甲與乙承擔連帶責任答案：B分析：經委托人同意，受托人可以轉委托。轉委托經同意或者追認的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。所以乙僅對丙的選任及其對丙的指示承擔責任，B選項正確。6.關于物權特征的說法，正確的是（）。A.物權是一種支配權，需要義務人的行為配合B.物權是一種財產權，直接體現為財產利益的權利C.物權是一種相對權，用以對抗特定的相對人D.物權是不具有排他性的權利，同一物上可以存在幾個物權答案：B分析：物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權利，無須他人的意思或義務人的行為介入，A選項錯誤。物權是絕對權，物權的權利人可以對抗一切不特定的人，C選項錯誤。物權具有排他性，同一物上不許有內容不相容的物權并存，即“一物一權”，D選項錯誤。物權是一種財產權，直接體現為財產利益的權利，B選項正確。7.關于建設用地使用權流轉、續期和消滅的說法，正確的是（）。A.建設用地使用權流轉時附著于該土地上的建筑物，構筑物及附屬設施應一并處分B.建設用地使用權流轉時使用期限的約定不得超過50年C.建設用地使用權期間屆滿的，自動續期D.建設用地使用權消滅的，建設用地使用權人應當及時辦理注銷登記答案：A分析：建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當符合以下規定：（1）當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。（2）應當向登記機構申請變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分，A選項正確，B選項錯誤。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期；非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理，C選項錯誤。建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記，D選項錯誤。8.甲在乙擁有使用權的土地上設立地役權并辦理了登記，乙將自己的土地使用權讓給丙。關于各方權利的說法，正確的是（）。A.甲的地役權因辦理登記而設立B.乙轉讓土地使用權應經甲同意C.土地所有權人設立地役權不必經乙同意D.甲的地役權對丙具有約束力答案：D分析：地役權自地役權合同生效時設立，當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人，A選項錯誤。土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權，C選項錯誤。需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權；供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力，所以乙轉讓土地使用權不需要經甲同意，甲的地役權對丙具有約束力，B選項錯誤，D選項正確。9.關于不動產物權設立的說法，正確的是（）。A.不動產物權的設立應依法登記B.不動產物權的設立屬自愿登記C.不動產物權的設立自合同成立之日時生效D.不動產登記由合同簽訂地的登記機構辦理答案：A分析：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載于不動產登記簿時發生效力，A選項正確，B選項錯誤。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力，C選項錯誤。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理，D選項錯誤。10.下列權利中，屬于用益物權的是（）。A.船舶抵押權B.房屋租賃權C.土地所有權D.建設用地使用權答案：D分析：用益物權是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。船舶抵押權屬于擔保物權，A選項錯誤。房屋租賃權是基于租賃合同產生的債權，B選項錯誤。土地所有權不屬于用益物權，C選項錯誤。建設用地使用權屬于用益物權，D選項正確。項目管理11.建設工程項目管理就是自項目開始到項目完成，通過（）使項目目標得以實現。A.項目策劃和項目組織B.項目控制和項目協調C.項目組織和項目控制D.項目策劃和項目控制答案：D分析：建設工程項目管理的內涵是：自項目開始至項目完成，通過項目策劃和項目控制，以使項目的費用目標、進度目標和質量目標得以實現。所以本題答案為D。12.關于建設工程項目管理的說法，正確的是（）。A.業主方是建設工程項目生產過程的總集成者，工程總承包方是建設工程項目生產過程的總組織者B.建設項目工程總承包方管理的目標只包括總承包方的成本目標、項目的進度和質量目標C.供貨方項目管理的目標包括供貨方的成本目標、供貨的進度和質量目標D.建設項目工程總承包方的項目管理工作不涉及項目設計準備階段答案：C分析：業主方是建設工程項目生產過程的總集成者，也是建設工程項目生產過程的總組織者，A選項錯誤。建設項目工程總承包方管理的目標包括工程建設的安全管理目標、項目的總投資目標和建設項目工程總承包方的成本目標、進度目標、質量目標，B選項錯誤。供貨方項目管理的目標包括供貨方的成本目標、供貨的進度目標和供貨的質量目標，C選項正確。建設項目工程總承包方的項目管理工作涉及項目實施階段的全過程，即設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動用前準備階段和保修期，D選項錯誤。13.按照國際工程慣例，當采用指定分包商時，應對分包合同規定的工期和質量目標向業主負責的是（）。A.業主B.監理方C.指定分包商D.施工總承包管理方答案：D分析：按國際工程的慣例，當采用指定分包商時，不論指定分包商與施工總承包方，或與施工總承包管理方，或與業主方簽訂合同，由于指定分包商合同在簽約前必須得到施工總承包方或施工總承包管理方的認可，因此，施工總承包方或施工總承包管理方應對合同規定的工期目標和質量目標負責。所以本題答案為D。14.編制項目管理工作任務分工表，首先要做的工作是（）。A.進行項目管理任務的詳細分解B.繪制工作流程圖C.明確項目管理工作部門的工作任務D.確定項目組織結構答案：A分析：編制工作任務分工表的程序：（1）對項目實施各階段的管理任務進行詳細分解；（2）在項目管理任務分解的基礎上，明確項目經理和各管理任務主管工作部門或主管人員的工作任務；（3）編制工作任務分工表。所以首先要做的工作是進行項目管理任務的詳細分解，A選項正確。15.關于項目管理職能分工表的說法，正確的是（）。A.項目管理職能分工表反映項目管理班子內部對各項工作任務的管理職能分工B.業主方和項目各參與方應編制統一的項目管理職能分工表C.項目管理職能分工表不適用于企業管理D.項目管理職能分工表和崗位責任描述書表達的內容完全一樣答案：A分析：項目管理職能分工表反映項目管理班子內部項目經理、各工作部門和各工作崗位對各項工作任務的項目管理職能分工，A選項正確。業主方和項目各參與方，如設計單位、施工單位、供貨單位和工程管理咨詢單位等都有各自的項目管理的任務和其管理職能分工，各方都應該編制各自的項目管理職能分工表，而不是統一的，B選項錯誤。管理職能分工表也可用于企業管理，C選項錯誤。管理職能分工表是用表的形式反映各工作部門（各工作崗位）對各項工作任務的項目管理職能分工，崗位責任描述書是對崗位的職責、工作內容等進行描述，二者表達的內容不完全一樣，D選項錯誤。16.關于工作流程組織的說法，正確的是（）。A.同一項目不同參與方都有工程流程組織任務B.工程流程組織不包括物質流程組織C.一個工作流程圖只能有一個項目參與方D.一項管理工作只能有一個工作流程圖答案：A分析：工作流程組織包括管理工作流程組織、信息處理工作流程組織和物質流程組織，B選項錯誤。一個工作流程圖可以有多個項目參與方，C選項錯誤。一項管理工作可能會有多個工作流程圖，D選項錯誤。同一項目不同參與方都有工程流程組織任務，A選項正確。17.為明確混凝土工程施工中鋼筋制安、混凝土澆筑等工作之間的邏輯關系，施工項目部應當編制（）。A.組織結構圖B.任務分工表C.工作流程圖D.工作一覽表答案：C分析：工作流程圖用圖的形式反映一個組織系統中各項工作之間的邏輯關系，它可用以描述工作流程組織。所以為明確混凝土工程施工中鋼筋制安、混凝土澆筑等工作之間的邏輯關系，施工項目部應當編制工作流程圖，C選項正確。組織結構圖反映一個組織系統中各組成部門（組成元素）之間的組織關系（指令關系），A選項錯誤。任務分工表明確各項工作任務由哪個工作部門（或個人）負責，由哪些工作部門（或個人）配合或參與，B選項錯誤。工作一覽表并不是項目管理中的常用工具，D選項錯誤。18.根據建設工程項目施工成本的組成，屬于直接成本的是（）。A.工具用具使用費B.職工教育經費C.機械折舊費D.管理人員工資答案：C分析：直接成本是指施工過程中耗費的構成工程實體或有助于工程實體形成的各項費用支出，是可以直接計入工程對象的費用，包括人工費、材料費和施工機具使用費等。機械折舊費屬于施工機具使用費，是直接成本，C選項正確。工具用具使用費、職工教育經費、管理人員工資屬于間接成本，A、B、D選項錯誤。19.關于施工成本控制的說法，正確的是（）。A.施工成本管理體系由社會有關組織進行評審和認證B.要做好施工成本的過程控制，必須制定規范化的過程控制程序C.管理行為控制程序是進行成本過程控制的重點D.管理行為控制程序和指標控制程序是相互獨立的答案：B分析：施工成本管理體系的建立是企業自身生存發展的需要，沒有社會組織來評審和認證，A選項錯誤。管理行為控制程序是對成本全過程控制的基礎，指標控制程序則是成本進行過程控制的重點，C選項錯誤。管理行為控制程序和指標控制程序既相對獨立又相互聯系，既相互補充又相互制約，D選項錯誤。要做好施工成本的過程控制，必須制定規范化的過程控制程序，B選項正確。20.某項目進行成本偏差分析，結果為：已完工作實際費用－已完工作預算費用＞0；計劃工作預算費用－已完工作預算費用＜0。則說明（）。A.成本超支，進度提前B.成本節約，進度提前C.成本超支，進度拖后D.成本節約，進度拖后答案：A分析：費用偏差（CV）=已完工作預算費用（BCWP）-已完工作實際費用（ACWP），當CV＜0時，即已完工作實際費用－已完工作預算費用＞0，表示項目運行超出預算費用，成本超支。進度偏差（SV）=已完工作預算費用（BCWP）-計劃工作預算費用（BCWS），當SV＞0時，即計劃工作預算費用－已完工作預算費用＜0，表示進度提前。所以本題說明成本超支，進度提前，A選項正確。工程經濟21.某項目建筑安裝工程費，設備及工器具購置費合計為7000萬元，建設期2年，分期投入4000萬元和3000萬元。建設期內預計年平均價格總水平上浮率為5%，建設期貸款利息為735萬元。工程建設其他費用為400萬元。基本預備費率為10%，流動資金為800萬元，則該項目的靜態投資為（）萬元。A.8948.5B.8140C.8940D.9748.5答案：B分析：靜態投資包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費。基本預備費=（建筑安裝工程費+設備及工器具購置費+工程建設其他費用）×基本預備費率=（7000+400）×10%=740萬元。靜態投資=7000+400+740=8140萬元。所以本題答案為B。22.某施工企業欲借款500萬元，借款期限2年，到期一次還本。現有甲、乙、丙、丁四家銀行都提供貸款，年名義利率均為7%。其中，甲要求按月計息并支付利息，乙要求按季度計息并支付利息，丙要求按半年計息并支付利息，丁要求按年計息并支付利息。若其他條件相同，則該企業應選擇的銀行是（）。A.丁B.丙C.乙D.甲答案：A分析：本題可根據利息的計算方式來判斷。甲銀行：按月計息并支付利息，每月支付利息\(I=500×7\%÷12\)，兩年支付的利息總額為\(500×7\%÷12×24=70\)萬元；乙銀行：按季度計息并支付利息，每季度支付利息\(I=500×7\%÷4\)，兩年支付的利息總額為\(500×7\%÷4×8=70\)萬元；丙銀行：按半年計息并支付利息，每半年支付利息\(I=500×7\%÷2\)，兩年支付的利息總額為\(500×7\%÷2×4=70\)萬元；丁銀行：按年計息并支付利息，每年支付利息\(I=500×7\%\)，兩年支付的利息總額為\(500×7\%×2=70\)萬元。雖然四家銀行支付的利息總額相同，但從資金的時間價值角度考慮，丁銀行支付利息的時間最晚，所以該企業應選擇丁銀行，A選項正確。23.某企業第1年年初和第1年年末分別向銀行借款30萬元，年利率均為10%，復利計息，第3～5年年末等額本息償還全部借款。則每年年末應償還金額為（）萬元。A.20.94B.23.03C.27.87D.31.57答案：C分析：首先計算借款在第2年末的終值\(F\)。第1年年初借款30萬元，到第2年末的終值\(F_1=30×(1+10\%)^2=36.3\)萬元；第1年年末借款30萬元，到第2年末的終值\(F_2=30×(1+10\%)=33\)萬元。則\(F=F_1+F_2=36.3+33=69.3\)萬元。然后根據等額支付系列資金回收公式\(A=P(A/P,i,n)\)，這里\(P=69.3\)萬元，\(i=10\%\)，\(n=3\)年，\((A/P,10\%,3)=\frac{10\%(1+10\%)^3}{(1+10\%)^3-1}\approx0.40211\)，所以\(A=69.3×0.40211\approx27.87\)萬元。所以每年年末應償還金額為27.87萬元，C選項正確。24.某施工企業擬從銀行借款500萬元，期限為5年，年利率8%，下列還款方式中，施工企業支付本利和最多的還款方式是（）。A.每年年末償還當期利息，第5年年末一次還清本金B.第5年年末一次還本付息C.每年年末等額本金還款，另付當期利息D.每年年末等額本息還款答案：B分析：A選項：每年年末償還當期利息，第5年年末一次還清本金，每年利息\(I=500×8\%=40\)萬元，5年利息總額為\(40×5=200\)萬元，本利和為\(500+200=700\)萬元；B選項：第5年年末一次還本付息，根據復利終值公式\(F=P(1+i)^n\)，其中\(P=500\)萬元，\(i=8\%\)，\(n=5\)年，\(F=500×(1+8\%)^5\approx734.66\)萬元；C選項：每年年末等額本金還款，另付當期利息，每年償還本金\(500÷5=100\)萬元，第1年利息\(I_1=500×8\%=40\)萬元，第2年利息\(I_2=(500-100)×8\%=32\)萬元，第3年利息\(I_3=(500-100×2)×8\%=24\)萬元，第4年利息\(I_4=(500-100×3)×8\%=16\)萬元，第5年利息\(I_5=(500-100×4)×8\%=8\)萬元，5年利息總額為\(40+32+24+16+8=120\)萬元，本利和為\(500+120=620\)萬元；D選項：每年年末等額本息還款，根據等額支付系列資金回收公式計算每年還款額\(A\)，\(A=500×\frac{8\%(1+8\%)^5}{(1+8\%)^5-1}\approx125.23\)萬元，5年本利和為\(125.23×5=626.15\)萬元。比較可得，第5年年末一次還本付息支付的本利和最多，B選項正確。25.某技術方案具有常規現金流量，當基準收益率為12%時，財務凈現值為－67萬元；當基準收益率為8%時，財務凈現值為242.67萬元；當基準收益率為6%時，財務凈現值為341.76萬元，則該技術方案的內部收益率最可能的范圍為（）。A.小于6%B.大于6%，小于8%C.大于12%D.大于8%，小于12%答案：D分析：財務凈現值隨基準收益率的增大而減小。已知當基準收益率為8%時，財務凈現值為242.67萬元＞0；當基準收益率為12%時，財務凈現值為－67萬元＜0。根據內插法原理，內部收益率是使財務凈現值等于0時的折現率，所以該技術方案的內部收益率最可能的范圍為大于8%，小于12%，D選項正確。26.某投資方案建設期為1年，第一年年初投資8000萬元，第二年年初開始盈利，運營期為4年，運營期每年年末凈收益為3000萬元，凈殘值為零。若基準率為10%，則該投資方案的財務凈現值和靜態投資回收期分別為（）。A.1510萬元和3.67年B.1510萬元和2.67年C.645萬元和2.67年D.645萬元和3.67年答案：D分析：財務凈現值\(FNPV=-8000+3000×(P/A,10\%,4)×(P/F,10\%,1)\)，其中\((P/A,10\%,4)=\frac{(1+10\%)^4-1}{10\%(1+10\%)^4}\approx3.1699\)，\((P/F,10\%,1)=\frac{1}{1+10\%}\approx0.9091\)，則\(FNPV=-8000+3000×3.1699×0.9091\approx645\)萬元。靜態投資回收期：前3年累計凈現金流量為\(-8000+3000×2=-2000\)萬元，前4年累計凈現金流量為\(-8000+3000×3=1000\)萬元，所以靜態投資回收期\(P_t=3+\frac{2000}{3000}\approx3.67\)年。所以該投資方案的財務凈現值和靜態投資回收期分別為645萬元和3.67年，D選項正確。27.某常規技術方案的凈現值函數曲線如圖所示，則該方案的內部收益率為（）。（此處應配有凈現值函數曲線的圖，假設橫坐標為折現率，縱坐標為凈現值，曲線與橫坐標交點對應的折現率即為內部收益率）A.\(i_1\)B.\(i_2\)C.\(i_3\)D.\(i_4\)答案：B分析：內部收益率是使技術方案在計算期內各年凈現金