短期貸款抵押協議示例編號：__________

甲方（出借人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供短期貸款，乙方同意以其名下房產作為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方對乙方提供的短期貸款及其房產抵押權的設立、變更、終止等事宜。

二、貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣__________元（大寫：____________________）的短期貸款。

三、貸款期限：本貸款期限為__________個月。

四、抵押物：乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

五、抵押權設立：乙方應在本協議簽訂后__________個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，抵押權自抵押登記之日起設立。

六、抵押權變更：如乙方在本貸款期限內需要將抵押物轉讓或變更抵押權，應提前__________個工作日通知甲方，并經甲方書面同意。

七、合同終止：本協議項下的貸款及抵押權自乙方全部償還貸款本息、或甲方行使抵押權處置抵押物后終止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照協議約定的貸款金額、期限向乙方提供短期貸款。

2.甲方有義務對乙方的抵押物進行監管，確保其安全，未經乙方書面同意，不得擅自使用、處分抵押物。

3.甲方應按照國家相關法律法規和政策要求，辦理抵押登記手續，確保抵押權的有效設立。

4.甲方有權要求乙方按照協議約定的時間和方式償還貸款本息。

5.如乙方未按時償還貸款，甲方有權根據本協議的約定采取必要措施，包括但不限于提前終止貸款合同、行使抵押權等。

6.甲方應在本協議約定的期限內，對乙方提供必要的貸款咨詢服務。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定的貸款金額、期限向甲方申請貸款，并按照約定的用途使用貸款。

2.乙方有義務按照協議約定的還款計劃按時償還貸款本息。

3.乙方應確保抵押物的所有權、使用權等合法有效，不得因抵押物存在權屬爭議而影響抵押權的設立。

4.乙方應在本協議簽訂后，按照甲方的要求辦理抵押登記手續，確保抵押權的有效設立。

5.乙方未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

6.乙方應在本貸款期限內，保持抵押物的完好，不得對其進行任何可能損害甲方抵押權的裝修、改建等行為。

7.乙方應積極配合甲方對抵押物的監管，包括但不限于提供相關證明文件、允許甲方進入抵押物進行必要檢查等。

8.乙方在貸款期間如遇到特殊情況，應提前向甲方報告，并協商解決可能影響貸款合同履行的問題。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定的時間和方式償還貸款本息。

2.甲方有權要求乙方在貸款期限內保持抵押物的完好，不得對其進行任何可能損害甲方抵押權的裝修、改建等行為。

3.甲方有權在乙方未按時償還貸款的情況下，采取必要措施，包括但不限于提前終止貸款合同、行使抵押權等。

雙方義務：

1.甲方有義務按照協議約定的貸款金額、期限向乙方提供短期貸款。

2.甲方有義務對乙方的抵押物進行監管，確保其安全。

3.乙方有義務按照協議約定的還款計劃按時償還貸款本息。

4.乙方有義務確保抵押物的所有權、使用權等合法有效，不得因抵押物存在權屬爭議而影響抵押權的設立。

5.乙方有義務在本協議簽訂后，按照甲方的要求辦理抵押登記手續，確保抵押權的有效設立。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本貸款合同的總金額為人民幣__________元（大寫：____________________），包括本金和利息。

2.貸款支付方式：

a.本金支付：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為貸款本金。

b.利息支付：貸款利息按月計收，乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月應計利息。

3.預付款項：乙方應在簽訂本協議后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為預付款，該款項在貸款本金中扣除。

4.額外費用：在貸款期間，如因乙方原因導致甲方產生額外費用（如法律訴訟費、抵押物評估費等），乙方應承擔相應費用。

5.付款方式：

a.乙方可通過銀行轉賬、支票或現金支付方式向甲方支付款項。

b.乙方應在支付款項時注明貸款合同編號，以便甲方核對。

6.付款條件：

a.乙方支付款項時，應確保資金來源合法，不得涉及任何非法交易。

b.乙方應在支付款項前，確保賬戶資金充足，避免因賬戶余額不足導致支付失敗。

c.甲方收到乙方支付款項后，應在__________個工作日內出具相應的收據。

7.逾期支付：

a.如乙方未按約定時間支付貸款本金或利息，構成逾期支付。

b.逾期支付部分，甲方有權按日計收逾期利息，逾期利息按貸款金額的__________%計算。

c.逾期支付超過__________個工作日，甲方有權采取包括但不限于提前終止貸款合同、行使抵押權等措施。

8.退款處理：

a.如因甲方原因導致乙方提前償還貸款，甲方應在收到乙方提前償還通知之日起__________個工作日內，將剩余貸款本金及利息退還乙方。

b.退款方式同本協議約定的付款方式。

本協議中關于合同金額與支付方式的約定，旨在確保雙方的資金安全，保障合同的順利履行。如雙方在履行過程中對金額或支付方式有異議，應友好協商解決。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.甲方違約：若甲方未按本協議約定提供貸款，或提供貸款后未按時收取利息，甲方應向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約：若乙方未按本協議約定償還貸款本金或利息，構成逾期償還，乙方應向甲方支付__________%的逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方擅自處置抵押物，導致甲方抵押權受損，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

2.違約處理：

a.一方違約時，另一方有權要求違約方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

b.若違約行為對合同目的的實現構成嚴重影響，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.爭議解決：

a.本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇提交合同簽訂地或被告住所地的人民法院管轄。

c.雙方同意，若選擇仲裁解決爭議，應提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

d.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

本協議的簽訂地及爭議解決均接受合同簽訂地人民法院的管轄。

本協議中關于違約與爭議解決機制的約定，旨在確保合同的嚴肅性和雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守協議條款，如有違約行為，應立即糾正并承擔相應責任。對于爭議，雙方應本著誠實信用、公平合理的原則，通過友好協商或法律途徑解決，以維護合同的穩定性和雙方的長期合作關系。

附則：

第一條生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在協議生效前，雙方應按照協議約定履行相關義務，包括但不限于抵押物的設定、貸款的申請和批準等。

第二條有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。除非因法定原因或雙方協商一致，本協議在有效期內不得提前終止。

第三條變更

1.本協議的任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對貸款金額、期限、利率、還款方式等核心條款的變更，均需雙方共同書面同意，并重新簽訂書面協議。

第四條終止條款

1.本協議在以下情形下終止：

a.本協議約定的貸款全部償還完畢；

b.雙方協商一致，經書面同意終止本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正違約行為；

e.法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。

2.協議終止后，雙方應按照協議約定辦理相關手續，包括但不限于抵押物的解除、貸款本息的結清等。

第五條解除條款

1.本協議在以下情形下可被解除：

a.因不可抗力導致本協議無法履行；

b.一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正違約行為；

c.法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。

2.解除協議需雙方書面同意，并按照本協議約定的終止條款辦理相關手續。

第六條通知

1.雙方應按照本協議約定的地址發送通知。

2.通知應以書面形式發送，并自發送之日起生效。

第七條不可抗力

1.本協議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致一方無法履行本協議。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

第八條其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單：詳細列明乙方提供的抵押物的基本信息，包括房產的地址、面積、產權證明文件編號等。

2.貸款申請文件：包括乙方的貸款申請表、身份證明、收入證明、工作證明等文件。

3.抵押物評估報告：由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告，明確抵押物的市場價值。

4.抵押登記證明：乙方提供的抵押物抵押登記證明文件，證明抵押權的設立。

5.貸款合同：本協議的正式文本，包括雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

6.預付款收據：乙方支付預付款的收據，證明預付款的支付及扣除。

7.貸款支付計劃表：詳細列明貸款的還款計劃，包括還款日期、還款金額、逾期利息等。

8.爭議解決機制說明：對本協議中爭議解決機制