2025租房合同簡(jiǎn)易附加協(xié)議書本附加協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方已就房屋租賃事宜簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)及進(jìn)一步規(guī)范租賃行為，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成以下附加協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)（縣）路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于，詳細(xì)清單見附件一。甲方保證該房屋及附屬設(shè)施的合法性，不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。第二條房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)2.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于適用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。2.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆毀附屬設(shè)施。如需改動(dòng)，需事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋維修基金（如有），并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。第三條房屋押金及費(fèi)用分?jǐn)?.1房屋押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），押金用于保障乙方在租賃期間的履約情況。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。如因乙方違約或未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.2費(fèi)用分?jǐn)偅海?）房屋租金：每月租金為人民幣元（大寫：），支付方式為。（2）公共事業(yè)費(fèi)用：包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用量支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月元（大寫：），由方支付。（4）專項(xiàng)維修資金：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，由方支付。第四條房屋使用及禁止行為4.1乙方承諾在租賃期間合法使用該房屋，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。4.3乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事可能影響公共安全的活動(dòng)。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，需提前日書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。5.2轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行原合同及本附加協(xié)議中的義務(wù)，不得以此為由減免租金或其他費(fèi)用。5.3轉(zhuǎn)租后，新承租人需與甲方重新簽訂租賃合同，原合同及本協(xié)議對(duì)新承租人具有同等約束力。第六條提前解除合同的條件6.1甲乙雙方如需提前解除合同，需提前日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2如因甲方原因提前解除合同，甲方需退還乙方已支付的剩余租金及押金，并支付乙方元（大寫：）的違約金。6.3如因乙方原因提前解除合同，乙方需支付甲方元（大寫：）的違約金，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條租賃期間的裝飾裝修7.1乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，需事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。7.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，其所有權(quán)歸甲方所有。7.3因乙方裝修導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條協(xié)議的終止與結(jié)算8.1租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.2租賃期滿前日，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，需重新簽訂租賃合同。8.3租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），歸還甲方。8.4如乙方未按約定歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付占用期間的租金，并可采取法律手段追究乙方責(zé)任。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利：收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用房屋。在乙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。9.2乙方的權(quán)利：有權(quán)按約定使用房屋。要求甲方提供房屋維修服務(wù)。在遵守本協(xié)議的前提下，享有房屋的使用權(quán)。9.3乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。配合甲方的合理檢查和維修工作。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不追究責(zé)任。10.3如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施清單沙發(fā)一張床一張桌子一張窗簾一套灶具一套洗衣機(jī)一臺(tái)電視一臺(tái)其他：附件二：房屋鑰匙交接清單房門鑰匙：把樓道鑰匙：把信箱鑰匙：把其他鑰匙：把附件三：公共事業(yè)賬戶信息水費(fèi)賬戶：電費(fèi)賬戶：燃?xì)?/p>