房地產營銷合同

甲方（委托方）：【甲方全稱】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是依法注冊成立的房地產開發企業，擁有位于【具體地址】的房地產項目的開發權；乙方是依法注冊成立的專業房地產營銷公司，具備房地產營銷的專業能力和經驗。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房地產項目的營銷事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產項目營銷過程中的權利、義務和責任，確保項目營銷活動的順利進行。

第二條項目概況

1.項目名稱：【項目名稱】

2.項目位置：【具體地址】

3.項目規模：總建筑面積為【具體面積】平方米，包括住宅、商業等用途。

4.項目狀態：目前項目已取得【相關許可證名稱】，具備預售條件。

第三條合作范圍

乙方負責甲方房地產項目的市場調研、營銷策劃、廣告宣傳、銷售代理等工作。

第四條合作期限

本合同合作期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

第五條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方應向乙方提供項目相關的所有法律文件和資料，包括但不限于土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證等。

2.甲方應保證所提供資料的真實性、合法性，并承擔因資料問題導致的一切法律責任。

3.甲方有權對乙方的營銷活動進行監督和指導，確保營銷活動符合甲方的品牌形象和市場定位。

4.甲方應按照本合同約定向乙方支付營銷服務費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方應根據甲方提供的資料和項目特點，制定詳細的營銷方案，并經甲方書面同意后實施。

2.乙方應保證營銷活動的合法性，不得進行虛假宣傳或誤導消費者。

3.乙方應定期向甲方報告營銷進度和成果，并根據甲方的反饋進行調整。

4.乙方應保守甲方的商業秘密，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露。

第六條服務費用及支付方式

1.營銷服務費用包括固定服務費和銷售提成兩部分。

2.固定服務費為【具體金額】元，甲方應于合同簽訂之日起【具體天數】個工作日內支付給乙方。

3.銷售提成按照實際銷售額的【具體百分比】%計算，甲方應于每筆銷售款項到賬后【具體天數】個工作日內支付給乙方。

第七條違約責任

1.如甲方未按合同約定支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項【具體百分比】%的滯納金。

2.如乙方未能按合同約定完成營銷任務，應向甲方支付違約金，違約金為未完成任務部分的服務費用的【具體百分比】%。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第八條合同變更與解除

1.合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

授權代表（簽字）：【甲方代表簽字】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

授權代表（簽字）：【乙方代表簽字】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統一社會