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2025存量房買賣合同標準模板存量房買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：證件號碼：聯系方式：住址：乙方（買方）：證件號碼：聯系方式：住址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的存量房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為存量房，其坐落位置、權屬情況及其他基本信息如下：坐落：房地產權證號：房屋用途：建筑面積：平方米土地使用權性質：其他：1.2甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并且該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押、查封、凍結等情況。第二條成交價格及支付方式2.1雙方一致同意該房屋的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥），其中包含：房屋價款：人民幣（大寫）元整（￥）其他費用：人民幣（大寫）元整（￥）2.2付款方式：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥），支付至甲方指定的銀行賬戶。第二期付款：余款人民幣（大寫）元整（￥）應在該房屋權屬轉移登記完成并交付給乙方后日內付清，支付方式為。2.3甲乙雙方約定，交易過程中產生的稅費由承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。具體稅率及計算方法按照國家相關規定執行。第三條權屬轉移登記3.1雙方應共同配合辦理該房屋的權屬轉移登記手續，甲方應當在收到全部房款后日內向乙方提供辦理過戶所需的所有資料，并協助乙方完成權屬轉移登記。3.2若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，則每逾期一日，甲方需按日支付違約金人民幣元整（￥）給乙方；若超過日仍未完成，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定，該房屋的交付時間為權屬轉移登記完成后日內。甲方應將該房屋及附屬設施、設備完好無損地移交給乙方，并簽署《房屋交接單》。4.2若因甲方原因導致房屋未能按時交付，則每逾期一日，甲方需按日支付違約金人民幣元整（￥）給乙方；若超過日仍未完成交付，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務或履行方式與約定不符，則視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償因其違約行為所導致的一切直接和間接損失。5.2若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，乙方需按日支付違約金人民幣元整（￥）給甲方；若超過日仍未付清，則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。若本合同與補充協議存在沖突，則以補充協議為準。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代此前的所有口頭或書面約定。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）：簽署日期：年

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