房屋裝修合同注意事項

甲方（業(yè)主）：___________________________

乙方（承包方）：__________________________

鑒于甲方擬對位于_______________________的房屋進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：房屋裝修工程。

2.工程地點：_______________________。

3.工程內(nèi)容：按照雙方確認的設(shè)計方案進行房屋裝修，包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。

4.工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款：人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.支付方式：甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付節(jié)點如下：

-合同簽訂后三日內(nèi)支付總價款的30%作為預(yù)付款；

-工程進度達到50%時支付總價款的30%；

-工程竣工驗收合格后支付總價款的35%；

-剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換。

四、工程質(zhì)量與驗收

1.乙方應(yīng)按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）及雙方確認的設(shè)計方案進行施工。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至達到約定標準。

五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護

1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家《安全生產(chǎn)法》及《環(huán)境保護法》的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全，減少環(huán)境污染。

2.施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之三的違約金。

2.如乙方未按約定期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之三的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__