房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

鑒于甲乙雙方于【簽訂原合同日期】簽訂了編號(hào)為【原合同編號(hào)】的《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條補(bǔ)充條款

1.1本補(bǔ)充合同是原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充合同與原合同不一致之處，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

1.2本補(bǔ)充合同未涉及的事項(xiàng)，仍按原合同執(zhí)行。

第二條房屋信息

2.1甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】平方米。

2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證編號(hào)】，土地使用權(quán)證編號(hào)為【土地使用權(quán)證編號(hào)】。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1該房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元（大寫：【總價(jià)大寫】元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

3.2.1首付款：乙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起【首付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付首付款人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整）至甲方指定賬戶。

3.2.2余款支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【余款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付余款人民幣【余款金額】元（大寫：【余款金額大寫】元整）至甲方指定賬戶。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后【房屋交付時(shí)間】?jī)?nèi)將該房屋交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

第五條房屋過戶

5.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后【過戶手續(xù)辦理時(shí)間】?jī)?nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條房屋修繕及裝修

6.1甲方保證在交付房屋前對(duì)該房屋進(jìn)行必要的修繕，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。

6.2乙方在接收房屋后如需進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之【違約金比例】的違約金。

7.2如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)萬分之【違約金比例】的違約金。

7.3任何一方違反本補(bǔ)充合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本補(bǔ)充合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表