2025《中央商務(wù)區(qū)B區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理承包合同》合同編號：發(fā)包方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就中央商務(wù)區(qū)B區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概況1.1項(xiàng)目名稱：中央商務(wù)區(qū)B區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號。1.3項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于道路工程、給排水系統(tǒng)、電力工程、通信工程、綠化工程、環(huán)衛(wèi)設(shè)施及配套公共設(shè)施的建設(shè)與管理。第二條承包內(nèi)容2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路工程：包括主干道、次干道、人行道的路面鋪設(shè)及附屬設(shè)施（路燈、交通標(biāo)志）等。給排水系統(tǒng)：包括供水管道敷設(shè)、排水管道敷設(shè)及污水處理設(shè)施的建設(shè)。電力工程：包括高壓線路架設(shè)、變電站建設(shè)及配電設(shè)施的安裝。通信工程：包括光纖纜線敷設(shè)及通信交接箱的安裝。綠化工程：包括綠化帶種植及景觀設(shè)施的建設(shè)。2.2基礎(chǔ)設(shè)施管理：設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維修基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。安全管理：制定安全管理制度，確保施工及運(yùn)營期間的安全。運(yùn)維服務(wù)：提供基礎(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備巡查、故障處理等。第三條工程期限3.1開工日期：本項(xiàng)目計(jì)劃于年月日開工。3.2竣工日期：本項(xiàng)目計(jì)劃于年月日竣工。3.3總工期：總工期為天（日歷日），具體以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。3.4工期順延：因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)向甲方提出工期順延申請，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為，乙方承諾達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，并積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4.3質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供為期年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期內(nèi)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)。第五條工程價(jià)款5.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），其中包含建設(shè)費(fèi)用和管理費(fèi)用。5.2價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更或工程量變化引起的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3支付方式：本合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的％作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到％時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的％。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的％。余款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第六條承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：要求甲方按照合同約定支付工程款。要求甲方提供必要的施工條件和資料。在甲方認(rèn)可的前提下，有權(quán)進(jìn)行施工組織和管理。6.2乙方的義務(wù)：按時(shí)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。遵守國家及地方政府的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。妥善處理施工過程中的廢棄物，確保施工現(xiàn)場整潔。配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和質(zhì)量檢查。第七條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出整改意見。在施工過程中發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方停工整改。在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。7.2甲方的義務(wù)：按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。提供必要的施工圖紙和相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成施工。協(xié)調(diào)處理施工過程中與其他單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的％作為違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償返工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳匠袚?dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2甲方違約：因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的％作為違約金。因甲方原因?qū)е率┕l件不具備，造成乙方停工，甲方應(yīng)賠償乙方產(chǎn)生的損失。8.3其他違約情形：合同履行過程中，如發(fā)生其他違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力：因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。9.2損失分擔(dān)：因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可向雙方所在地的工商行政管理部門申請調(diào)解。10.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟：如任何一方不接受仲裁結(jié)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。第十二條其他條款12.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知方式：雙方通過本合同中列明的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，任何一方更換聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書面通知對方。12.3保密條款：雙方對在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條附則13.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2合同附件：本合同附件包括，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：