成都市租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條租賃物

甲方同意將位于成都市________區（縣）________街道（鎮）________號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為________平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃物僅用于________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

第四條租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣________元（大寫：________元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

3.押金：乙方應在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣________元（大寫：________元整），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方無息退還押金。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃物符合國家規定的安全標準，并負責租賃物的正常維修和保養。

2.甲方應保證租賃物的產權清晰，無爭議。

3.甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃物，并有權監督乙方的使用情況。

4.甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，并保證不損害租賃物的結構和設施。

2.乙方應按時支付租金及水、電、氣等費用。

3.乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。

4.乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和裝修。

5.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。

第七條租賃物的維修和保養

1.甲方負責租賃物的正常維修和保養，保證租賃物的正常使用。

2.乙方在使用過程中發現租賃物存在問題，應及時通知甲方進行維修。

3.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過________日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的________%支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉讓、抵押租賃物，應支付甲方違約金人民幣________元。

3.因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：租賃物結構、設施及裝修情