2025租房合同是否需要房產(chǎn)局蓋章？2025年房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱為，證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，地址為。1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/公司名稱為，證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為，地址為。1.3甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公/其他）。房屋所有權(quán)證編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元整（￥），總計(jì)租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)。雙方同意不以租金支付憑證代替正式發(fā)票。第四條押金4.1為保障房屋及其附屬設(shè)施的安全使用，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)扣除因乙方責(zé)任造成的損失費(fèi)用（如有），剩余部分無(wú)息退還給乙方。若乙方未能按時(shí)騰空房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為補(bǔ)償。第五條房屋交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)對(duì)交付時(shí)的房屋狀況進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，簽署《房屋交接清單》。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰空并返還該房屋，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況。（2）按期交付房屋，不得無(wú)故拖延或拒絕履行合同。（3）不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回房屋，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及押金，并保證承租期間合法使用該房屋。（2）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借該房屋，如需轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書(shū)面同意。（3）合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。6.3雙方共同義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。（2）及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。第七條房屋維修與裝飾7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。若因正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；若因乙方使用不當(dāng)或故意破壞造成的損壞，則由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修或添置設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得改變房屋結(jié)構(gòu)。合同終止時(shí)，雙方協(xié)商確定裝飾物的處理方式：（拆除/保留并折價(jià)補(bǔ)償）。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金達(dá)日以上；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借他人使用；（3）乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)日以上；（2）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，且甲方拒絕修復(fù)；（3）甲方將房屋另行出租給他人，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用。8.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。如有違約行為，違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的損失。第九條其他條款9.1租賃期間，如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損或無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：日期：乙方（承租方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：