遍地商鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪轉讓事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需求依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。4.商鋪現狀：甲方保證轉讓給乙方的商鋪及附屬設施、設備（以下簡稱"商鋪及設施"）處于正常可使用狀態，無重大質量問題或產權糾紛。商鋪內現有裝修、設備、商品庫存等一并轉讓給乙方（具體清單見附件）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該商鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含商鋪本身價值、現有裝修、設備、商品庫存以及甲方因經營該商鋪所享有的相關權益等所有費用，乙方無需另行支付其他額外費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理商鋪交接手續。在商鋪交接完成且乙方確認無異議后的[x]日內，乙方將轉讓款余額人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后，向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取商鋪轉讓款。對乙方在經營過程中提出的合理問題進行解釋和說明，但不承擔乙方經營決策及經營風險。2.義務：保證對轉讓的商鋪擁有合法的處分權，保證該商鋪未被抵押、查封或存在其他任何權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該商鋪的經營狀況、財務狀況、租賃合同履行情況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理工商登記變更、協助與原房東溝通協商等，因協助辦理手續所產生的費用由[具體方]承擔。在商鋪交接前，負責處理好該商鋪的一切債權債務關系，保證乙方接手后不會因之前的債權債務問題受到任何影響。在本協議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪及設施，不得擅自使用、損壞或處置。如因甲方原因造成商鋪及設施損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定協助辦理商鋪交接手續。在商鋪交接完成后，有權依法對該商鋪進行占有、使用、收益和處分。有權要求甲方提供與商鋪經營相關的資料和信息，以便順利開展經營活動。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及相關政策規定合法經營，不得從事違法違規活動，否則應自行承擔相應法律責任。在商鋪交接時，對商鋪及設施進行認真查驗，如發現問題應及時與甲方協商解決。交接完成后，承擔該商鋪的經營風險和相關費用，包括但不限于水電費、物業費、租金等。在經營過程中，尊重甲方及其他相關方的合法權益，不得損害甲方聲譽及商業利益。未經甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的主體結構和用途。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[x]日內，共同確定商鋪交接的具體時間，并提前通知對方。2.交接內容：商鋪鑰匙、門禁卡等相關物品的交接。商鋪內現有裝修、設備、商品庫存等按照附件清單進行清點交接。甲方應向乙方提供該商鋪的租賃合同原件、營業執照副本原件、稅務登記證副本原件（如有）、水電費繳費憑證、物業費繳費憑證等相關資料。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽訂商鋪交接確認書，明確交接時間、交接內容等事項。如在交接過程中發現商鋪及設施存在問題，雙方應協商解決，并在交接確認書中注明。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或使用該商鋪，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、為受讓商鋪所支付的各項費用等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（