2025年居民安置房購(gòu)買合同合同編號(hào)：YD-簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：2025年X月X日出賣人：（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：買受人：（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方合法所有的安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）座落于市區(qū)路號(hào)幢單元室，區(qū)位地形圖編號(hào)為。1.2該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e平方米。上述建筑面積為測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的《房屋測(cè)繪報(bào)告》（編號(hào)：）所載明的面積，最終以房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核定的面積為準(zhǔn)。1.3該房屋為安置房，其土地使用權(quán)年限為年，自年月日起計(jì)算，至年月日止。目前該房屋處于狀態(tài)（已空置/已裝修/已入住等），無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。1.4甲方承諾對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并已取得相關(guān)部門的合法手續(xù)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律限制。第二條成交價(jià)格和付款方式2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2付款方式及時(shí)間：（a）定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（￥元）。（b）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（￥元），剩余房款通過(guò)銀行按揭貸款支付。（c）按揭貸款：乙方應(yīng)于年月日前辦理完畢銀行按揭貸款相關(guān)手續(xù)，將剩余房款支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。2.4甲、乙雙方同意，任何一方未按約定期限支付款項(xiàng)，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)‰的違約金。逾期超過(guò)日的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋按以下標(biāo)準(zhǔn)交付乙方使用：（a）該房屋已達(dá)到交付使用條件，水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施已安裝并可正常使用；（b）該房屋內(nèi)墻面、地面、頂棚等已進(jìn)行基本裝飾；（c）該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》及其它相關(guān)文件已交付乙方。3.2交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。該驗(yàn)收單作為本合同的附件，對(duì)雙方具有法律約束力。3.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，按日向乙方支付已付房款的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息，并支付相當(dāng)于總房款%的違約金。3.4若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋，則視為房屋交付完成，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。第四條權(quán)屬登記與轉(zhuǎn)移交付4.1甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)為乙方辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并將該證書交付乙方。4.2若甲方未按期辦理權(quán)屬證書，每逾期一日，按日向乙方支付已付房款的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息，支付違約金。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。4.4關(guān)于辦理權(quán)屬登記的各項(xiàng)費(fèi)用，由甲乙雙方分別承擔(dān)，具體承擔(dān)方式如下：（a）契稅、印花稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；（b）房屋交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)由甲方承擔(dān)；（c）其它費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.5甲方向乙方交付權(quán)屬證書后，雙方應(yīng)共同辦理該房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（a）若甲方提供的該房屋相關(guān)信息存在不實(shí)或誤導(dǎo)，甲方應(yīng)退還乙方全部已付房款，并賠償乙方相當(dāng)于總房款%的違約金。（b）若在房屋交付后，因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方全部已付房款，并賠償乙方相當(dāng)于總房款%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（a）若乙方未按約定期限支付房款，每逾期一日，按日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)‰的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。（b）若乙方在房屋交付后無(wú)故要求退房，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于總房款%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門備案份。7.3本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：簽署人（簽字）：日期：乙方（買受人）：簽署人（簽字）：日期：見(jiàn)證人：見(jiàn)證機(jī)構(gòu)名稱：